Prodaje se kamena kuća smještena u samom centru Umaga, na iznimno atrakti...

Umag

328.000€

5 466 €/m2

Novo 10

Prodaje se kamena kuća smještena u samom centru Umaga, na iznimno atrakti...

Tip

Kuća

Površina

60 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 328.000€

Površina: 60 m2 (5 466 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 3

Ukup. katova: 4

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 113607

Opis

Prodaje se kamena kuća smještena u samom centru Umaga, na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od mora.
Kuća se nalazi u nizu i sastoji se od prizemlja i tri kata, ukupne stambene površine 60 m².

Kuća se sastoji od blagovaonice s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice.
Kuća je uredna, redovito održavana i kompletno opremljena, a posljednja renovacija izvršena je 2016. godine.

Posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom s obzirom na izuzetnu lokaciju u samom srcu grada i neposrednu blizinu mora. Idealna je za osobno korištenje, odmor ili investiciju.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 328.000 € Prosjek: 1.100.443 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -56% (ispod medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 5.467 €/m² Prosjek: 4.836 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.450 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.100.443 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

216,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.836 €/m²

Medijana: 4.450 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 5.794 €/m²

Savudrija 5.794 €/m² +44% · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.794 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.752.288 € i površinom oko 287,0 m².

Murine 4.521 €/m² +12% · 3 ogl.

Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².

Lovrečica 4.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 750.000 € (prosjek 1.100.443 €), a medijana po m² 4.450 €/m² (prosjek 4.836 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	750.000 €	4.450 €	4.836 €	336
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	498.000 €	2.550 € -43%	2.695 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.079 € -53%	2.386 €	101

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.100.443 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 48.414 €).

Sniženih oglasa

9/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

48.414 €

U Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (22%), Lift (2%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 328.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.100.443 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.467 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.836 €/m², medijana 4.450 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.100.443 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.836 €/m², medijana je 4.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 50,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.100.443 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima