Prodaje se kamena kuća smještena u samom centru Umaga, na iznimno atrakti...
Umag
328.000€
5 466 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 328.000€
- Površina
- 60 m2 (5 466 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 113607
Opis
Prodaje se kamena kuća smještena u samom centru Umaga, na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od mora.
Kuća se nalazi u nizu i sastoji se od prizemlja i tri kata, ukupne stambene površine 60 m².
Kuća se sastoji od blagovaonice s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice.
Kuća je uredna, redovito održavana i kompletno opremljena, a posljednja renovacija izvršena je 2016. godine.
Posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom s obzirom na izuzetnu lokaciju u samom srcu grada i neposrednu blizinu mora. Idealna je za osobno korištenje, odmor ili investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.300.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 5.312 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
1.292.478 €
Medijana: 1.300.000 €
Prosječna površina
246,6 m²
Medijana: 232,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.176 €/m²
Medijana: 5.312 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.857 € i površinom oko 119,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.300.000 € (prosjek 1.292.478 €), a medijana po m² 5.312 €/m² (prosjek 5.176 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.292.478 €, prosječna površina 246,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.625 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
63.625 €
U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (46%), Garaža (35%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 328.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.292.478 €, a medijana 1.300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.467 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Umag je oko 5.176 €/m², medijana 5.312 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.292.478 €, a medijana 1.300.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.176 €/m², medijana je 5.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,6 m² (medijana 232,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.292.478 € (medijana 1.300.000 €), prosječna površina 246,6 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska