Prodaje se moderna samostojeća vila u izgradnji na ekskluzivnoj lokaciji ...
Umag
680.000€
3 695 €/m2
Tip
Kuća
Površina
184 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 184 m2 (3 695 €/m2)
- Površina zemljišta
- 366
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 105733
Opis
Prodaje se moderna samostojeća vila u izgradnji na ekskluzivnoj lokaciji kod Umaga, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju luksuza, udobnosti i privatnosti.
Vila površine 180 m², na dvije etaže – u prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, WC, tehnička soba, spremište i natkrivena terasa, dok kat obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu i terasu s pogledom.
Grijanje je osigurano putem podnog grijanja s toplinskom pumpom, a hlađenje putem klima uređaja. U dvorištu su predviđena dva parkirna mjesta. Vila se gradi u sustavu visokog roh-baua, a kupcu je ostavljena mogućnost odabira završnih materijala i uređenja interijera po vlastitim željama.
Rijetka prilika za život ili investiciju na obali Jadrana, u blizini svih sadržaja koje nudi Umag.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.475.206 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
267,3 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.316 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Lovrečica ima prosječno 3.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.960 € i površinom oko 223,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.475.206 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.316 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.475.206 €, prosječna površina 267,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.475.206 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.696 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.316 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.475.206 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.316 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.475.206 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska