Prodaje se moderna samostojeća vila u izgradnji na ekskluzivnoj lokaciji ...
Umag
680.000€
3 695 €/m2
Tip
Kuća
Površina
184 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 184 m2 (3 695 €/m2)
- Površina zemljišta
- 366
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 105733
Opis
Prodaje se moderna samostojeća vila u izgradnji na ekskluzivnoj lokaciji kod Umaga, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju luksuza, udobnosti i privatnosti.
Vila površine 180 m², na dvije etaže – u prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, WC, tehnička soba, spremište i natkrivena terasa, dok kat obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu i terasu s pogledom.
Grijanje je osigurano putem podnog grijanja s toplinskom pumpom, a hlađenje putem klima uređaja. U dvorištu su predviđena dva parkirna mjesta. Vila se gradi u sustavu visokog roh-baua, a kupcu je ostavljena mogućnost odabira završnih materijala i uređenja interijera po vlastitim željama.
Rijetka prilika za život ili investiciju na obali Jadrana, u blizini svih sadržaja koje nudi Umag.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.440.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 5.744 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.444.643 €
Medijana: 1.440.000 €
Prosječna površina
263,5 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.254 €/m²
Medijana: 5.744 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.440.000 € (prosjek 1.444.643 €), a medijana po m² 5.744 €/m² (prosjek 5.254 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.444.643 €, prosječna površina 263,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 63.845 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
63.845 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (42%), Garaža (36%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.444.643 €, a medijana 1.440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.696 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.254 €/m², medijana 5.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.444.643 €, a medijana 1.440.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.254 €/m², medijana je 5.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,5 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.444.643 € (medijana 1.440.000 €), prosječna površina 263,5 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska