U Umagu, na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se kuća ukupn...
Umag
1.750.000€
4 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 1.750.000€
- Površina
- 420 m2 (4 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113271
Opis
U Umagu, na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se kuća ukupne površine 420 m², smještena na prostranoj parceli od oko 1.200 m². Riječ je o rijetkoj nekretnini koja nudi izravnu blizinu mora, privatnost i velik potencijal, kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju.
Kuća se sastoji od dva odvojena stambena prostora, što omogućuje komforno korištenje za jednu ili dvije obitelji ili kombinaciju privatnog boravka i turističkog najma. Prostrana okućnica pruža dovoljno mjesta za uređenje vrta, bazena ili zone za opuštanje uz more. Na raspolaganju je i ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci, dok centralno grijanje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija u prvom redu do mora čini ovu nekretninu iznimno vrijednom — Umag je poznat po uređenim plažama, šetnicama uz obalu, vrhunskoj gastronomiji i blizini Slovenije i Italije, što dodatno povećava atraktivnost ove ponude. Idealna prilika za one koji traže prestižnu poziciju uz more i sigurnu dugoročnu vrijednost.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 725.000 € · +141% (iznad medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.087.060 €
Medijana: 725.000 €
Prosječna površina
215,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.809 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.794 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.752.288 € i površinom oko 287,0 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Lovrečica ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.667 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 725.000 € (prosjek 1.087.060 €), a medijana po m² 4.400 €/m² (prosjek 4.809 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.087.060 €, prosječna površina 215,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.809 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 48.414 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
48.414 €
U Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (141%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.087.060 €, a medijana 725.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.809 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.087.060 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.809 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 50,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.087.060 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 215,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska