U Umagu, na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se kuća ukupn...
Umag
1.750.000€
4 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 1.750.000€
- Površina
- 420 m2 (4 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113271
Opis
U Umagu, na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se kuća ukupne površine 420 m², smještena na prostranoj parceli od oko 1.200 m². Riječ je o rijetkoj nekretnini koja nudi izravnu blizinu mora, privatnost i velik potencijal, kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju.
Kuća se sastoji od dva odvojena stambena prostora, što omogućuje komforno korištenje za jednu ili dvije obitelji ili kombinaciju privatnog boravka i turističkog najma. Prostrana okućnica pruža dovoljno mjesta za uređenje vrta, bazena ili zone za opuštanje uz more. Na raspolaganju je i ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci, dok centralno grijanje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija u prvom redu do mora čini ovu nekretninu iznimno vrijednom — Umag je poznat po uređenim plažama, šetnicama uz obalu, vrhunskoj gastronomiji i blizini Slovenije i Italije, što dodatno povećava atraktivnost ove ponude. Idealna prilika za one koji traže prestižnu poziciju uz more i sigurnu dugoročnu vrijednost.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.746.375 € · 0% (u medijani)
Medijana: 5.712 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.562.238 €
Medijana: 1.746.375 €
Prosječna površina
277,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.342 €/m²
Medijana: 5.712 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.852.741 € i površinom oko 291,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.746.375 € (prosjek 1.562.238 €), a medijana po m² 5.712 €/m² (prosjek 5.342 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.562.238 €, prosječna površina 277,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 56.538 €).
Sniženih oglasa
6%
6/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
56.538 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (77%), Garaža (44%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.562.238 €, a medijana 1.746.375 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.342 €/m², medijana 5.712 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.562.238 €, a medijana 1.746.375 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.342 €/m², medijana je 5.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 277,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.562.238 € (medijana 1.746.375 €), prosječna površina 277,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska