Umag okolica, predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom
Zambratija, Umag
865.000€
3 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 865.000€
- Površina
- 260 m2 (3 326 €/m2)
- Površina zemljišta
- 268
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 85366
Opis
Umag, okolica. Predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom.
Ova luksuzna kuća smještena je u mirnom naselju u okolici Savudrije, svega nekoliko minuta od mora i 10 km od Umaga. S površinom od 260 m² i okućnicom od 268 m², pruža prostranost i udobnost za obiteljski život ili luksuzni najam.
Nekretnina se sastoji od šest soba, uključujući četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni WC. Prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom otvorenog su koncepta, s direktnim izlazom na terasu i bazen, omogućujući uživanje u vanjskom prostoru. U prizemlju se također nalazi spremište, dok su spavaće sobe smještene na katu, svaka Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, sigurnosnim sustavom s video nadzorom i alarmom, pružajući maksimalnu udobnost i sigurnost. Privatni bazen okružen je uređenom okućnicom, idealnom za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Ova nekretnina pruža vrhunski komfor i savršen je izbor za ljubitelje modernog stila i opuštajućeg života u Istri. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1017-1122
Tržišna analiza - Zambratija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 4.134 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
765.210 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
190,9 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.193 €/m²
Medijana: 4.134 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zambratija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.
Savudrija ima prosječno 4.522 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.222 € i površinom oko 195,9 m².
Lovrečica ima prosječno 4.291 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.992 € i površinom oko 176,5 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 620.000 € (prosjek 765.210 €), a medijana po m² 4.134 €/m² (prosjek 4.193 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Zambratija, Umag trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 765.210 €, prosječna površina 190,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.193 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zambratija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zambratija, Umag je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.083 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.083 €
U Zambratija, Umag najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Zambratija, Umag je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Zambratija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zambratija, Umag
Ovaj oglas košta 865.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 765.210 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.327 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Zambratija, Umag je oko 4.193 €/m², medijana 4.134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zambratija, Umag iznosi 765.210 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zambratija, Umag iznosi oko 4.193 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuće u Zambratija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,9 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 40,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zambratija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 765.210 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 190,9 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska