Umag okolica, predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom
Zambratija, Umag
865.000€
3 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 865.000€
- Površina
- 260 m2 (3 326 €/m2)
- Površina zemljišta
- 268
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 85366
Opis
Umag, okolica. Predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom.
Ova luksuzna kuća smještena je u mirnom naselju u okolici Savudrije, svega nekoliko minuta od mora i 10 km od Umaga. S površinom od 260 m² i okućnicom od 268 m², pruža prostranost i udobnost za obiteljski život ili luksuzni najam.
Nekretnina se sastoji od šest soba, uključujući četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni WC. Prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom otvorenog su koncepta, s direktnim izlazom na terasu i bazen, omogućujući uživanje u vanjskom prostoru. U prizemlju se također nalazi spremište, dok su spavaće sobe smještene na katu, svaka Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, sigurnosnim sustavom s video nadzorom i alarmom, pružajući maksimalnu udobnost i sigurnost. Privatni bazen okružen je uređenom okućnicom, idealnom za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Ova nekretnina pruža vrhunski komfor i savršen je izbor za ljubitelje modernog stila i opuštajućeg života u Istri. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1017-1122
Tržišna analiza - Zambratija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 4.124 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.010.788 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 157,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.561 €/m²
Medijana: 4.124 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zambratija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.554 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.592.884 € i površinom oko 262,8 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Lovrečica ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.667 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 630.000 € (prosjek 1.010.788 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Zambratija, Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.788 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zambratija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zambratija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.818 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.818 €
U Zambratija, Umag najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Zambratija, Umag je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za kuća u Zambratija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Zambratija, Umag
Ovaj oglas košta 865.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.788 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.327 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Zambratija, Umag je oko 4.561 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zambratija, Umag iznosi 1.010.788 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zambratija, Umag iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Zambratija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 85,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zambratija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.788 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska