Umag okolica, predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom
Zambratija, Umag
865.000€
3 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 865.000€
- Površina
- 260 m2 (3 326 €/m2)
- Površina zemljišta
- 268
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 85366
Opis
Umag, okolica. Predivna samostojeća kuća 260 m2 sa bazenom.
Ova luksuzna kuća smještena je u mirnom naselju u okolici Savudrije, svega nekoliko minuta od mora i 10 km od Umaga. S površinom od 260 m² i okućnicom od 268 m², pruža prostranost i udobnost za obiteljski život ili luksuzni najam.
Nekretnina se sastoji od šest soba, uključujući četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni WC. Prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom otvorenog su koncepta, s direktnim izlazom na terasu i bazen, omogućujući uživanje u vanjskom prostoru. U prizemlju se također nalazi spremište, dok su spavaće sobe smještene na katu, svaka Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, sigurnosnim sustavom s video nadzorom i alarmom, pružajući maksimalnu udobnost i sigurnost. Privatni bazen okružen je uređenom okućnicom, idealnom za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Ova nekretnina pruža vrhunski komfor i savršen je izbor za ljubitelje modernog stila i opuštajućeg života u Istri. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1017-1122
Tržišna analiza - Zambratija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.506.094 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.454.359 €
Medijana: 1.506.094 €
Prosječna površina
262,4 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.352 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zambratija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.
Savudrija ima prosječno 5.639 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.639.956 € i površinom oko 271,6 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.454.359 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.352 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Zambratija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.454.359 €, prosječna površina 262,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zambratija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zambratija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 46.621 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
46.621 €
U Zambratija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Zambratija, Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Zambratija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Zambratija, Umag
Ovaj oglas košta 865.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.327 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Zambratija, Umagu je oko 5.352 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zambratija, Umagu iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zambratija, Umagu iznosi oko 5.352 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Zambratija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zambratija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.454.359 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska