Stan 113 m2 PRODAJA Velika Gorica, 4s, balkon, parking, 3. kat
Centar, Velika Gorica
419.000€
3 707 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.5
- Cijena
- 419.000€
- Površina
- 113 m2 (3 707 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 109424
Opis
Velika Gorica – četverosobni stan s vrtom, terasama i 2 parkirna mjesta
Prodaje se prostran i funkcionalan četverosobni stan ukupne stambene površine 78,88 m2 u mirnom dijelu Velike Gorice. Nalazi se na trećem katu (od tri), novije građene (2021) stambene zgrade. U zgradi se nalaze četiri stana (jedan po etažnoj jedinici) što pridonosi boljoj kvaliteti života i dobrim susjedskim odnosima. Na vrtnoj kućici koja je montirana u vrtu postavljen je WallBox uređaj (punjač za električne automobile) jačine 7kw. Vrtna kućica (još u fazi opremanja) i dva parkirna mjesta pored sjajno se nadopunjuju i povećavaju fukncionalnost i upotrebnu vrijednost. Za potrebe slobodnih djelatnosti moguće je koristiti sjenicu kao ured ili sl.
Stan se sastoji od:
- ulaznog prostora
- dnevnog boravka s blagovaonicom
- kuhinje
- tri spavaće sobe
- kupaonice
- dodatnog WC-a s tušem
Uz stan dolaze i pripadajući sporedni dijelovi:
- nenatkrivena terasa S4-9 površine 21,53 m2
- nenatkrivena terasa S4-10 površine 15,73 m2
- spremište u prizemlju SP-1 površine 7,91 m2
- vrt V-3 površine 65,80 m2
- dva parkirna mjesta PM-5 i PM-6, svako površine 13 m2
Posebna prednost ove nekretnine je uređeni privatni vrt u kojem se nalazi manja sjenica, idealna za druženja i opuštanje.
Stan detaljno možete pogledati na linku za 3D virtualnu šetnju:
https://my.matterport.com/show/?m=hXUSeZRrfrz
Za dodatne informacije i dogovor oko razgle
Tržišna analiza — Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 377.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 3.351 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.284 €
Medijana: 377.000 €
Prosječna površina
113,9 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.395 €/m²
Medijana: 3.351 €/m²
Raspon cijena
222.000 – 649.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Velika Gorica za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Velika Gorica imaju medijanu cijene od 377.000 € (prosjek 384.284 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosjek 3.395 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za stan (Velika Gorica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.284 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 222.000 – 649.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Velika Gorica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Velika Gorica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Velika Gorica je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (73%).
U Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).
Među oglasima za stan u Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Velika Gorica
Ovaj oglas košta 419.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 384.284 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 377.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 222.000 do 649.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.708 €/m², dok je prosjek za stan u Velika Gorica oko 3.395 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.351 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Velika Gorica iznosi 384.284 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.000 do 649.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Velika Gorica iznosi oko 3.395 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 62,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.284 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska