Stan 113 m2 PRODAJA Velika Gorica, 4s, balkon, parking, 3. kat

Centar, Velika Gorica

419.000€

3 707 €/m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

4.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4.5
Cijena
419.000€
Površina
113 m2 (3 707 €/m2)
Kat
3
Ažuriran
15.08.2026
ID
109424

Opis

Velika Gorica – četverosobni stan s vrtom, terasama i 2 parkirna mjesta

Prodaje se prostran i funkcionalan četverosobni stan ukupne stambene površine 78,88 m2 u mirnom dijelu Velike Gorice. Nalazi se na trećem katu (od tri), novije građene (2021) stambene zgrade. U zgradi se nalaze četiri stana (jedan po etažnoj jedinici) što pridonosi boljoj kvaliteti života i dobrim susjedskim odnosima. Na vrtnoj kućici koja je montirana u vrtu postavljen je WallBox uređaj (punjač za električne automobile) jačine 7kw. Vrtna kućica (još u fazi opremanja) i dva parkirna mjesta pored sjajno se nadopunjuju i povećavaju fukncionalnost i upotrebnu vrijednost. Za potrebe slobodnih djelatnosti moguće je koristiti sjenicu kao ured ili sl.

Stan se sastoji od:

- ulaznog prostora
- dnevnog boravka s blagovaonicom
- kuhinje
- tri spavaće sobe
- kupaonice
- dodatnog WC-a s tušem

Uz stan dolaze i pripadajući sporedni dijelovi:

- nenatkrivena terasa S4-9 površine 21,53 m2
- nenatkrivena terasa S4-10 površine 15,73 m2
- spremište u prizemlju SP-1 površine 7,91 m2
- vrt V-3 površine 65,80 m2
- dva parkirna mjesta PM-5 i PM-6, svako površine 13 m2

Posebna prednost ove nekretnine je uređeni privatni vrt u kojem se nalazi manja sjenica, idealna za druženja i opuštanje.

Stan detaljno možete pogledati na linku za 3D virtualnu šetnju:
https://my.matterport.com/show/?m=hXUSeZRrfrz

Za dodatne informacije i dogovor oko razgle

Tržišna analiza — Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 419.000 € Prosjek: 384.284 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 377.000 € · +11% (iznad medijane)
222.000 € Prosjek · Medijana 649.000 €
Cijena / m²: 3.708 €/m² Prosjek: 3.395 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.351 €/m² · +11% (iznad medijane)
2.612 €/m² Prosjek · Medijana 4.414 €/m²

Prosječna cijena

384.284 €

Medijana: 377.000 €

Prosječna površina

113,9 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.395 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cijena

222.000 – 649.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Velika Gorica za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Mala Buna.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²
Kurilovec 3.556 €/m² +36% · 5 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².

Mala Buna 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Velika Gorica imaju medijanu cijene od 377.000 € (prosjek 384.284 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosjek 3.395 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +89% 6.940 € 72
Zadar 455.000 € 4.286 € +28% 4.387 € 71
Rijeka 260.000 € 3.598 € +7% 3.712 € 761
Velika Gorica trenutni 377.000 € 3.351 € 3.395 € 11
Zagreb 301.312 € 3.201 € -4% 3.173 € 86
Osijek 243.000 € 2.924 € -13% 2.894 € 25

Za stan (Velika Gorica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.284 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 222.000 – 649.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Velika Gorica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Velika Gorica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Velika Gorica je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 2 ogl. · 18%
100 – 150 m² 8 ogl. · 73%

U Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 2 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.345 €/m² · 3 ogl. · 38%
Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 6 od 11 ogl. · 55%
Garaža 6 od 11 ogl. · 55%
Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Velika Gorica

Ovaj oglas košta 419.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 384.284 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 377.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 222.000 do 649.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.708 €/m², dok je prosjek za stan u Velika Gorica oko 3.395 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.351 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Velika Gorica iznosi 384.284 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.000 do 649.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Velika Gorica iznosi oko 3.395 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 62,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.284 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma