Velika Gorica centar, Zagrebačka, 62 m², 1. kat
Velika Gorica
222.000€
3 580 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 222.000€
- Površina
- 62 m2 (3 580 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 113379
Opis
Prodaje se potpuno namješten i uređen prostor površine 62 m², u naravi uređen i korišten kao dvosoban stan, smješten na 1. katu manje zgrade u samom centru Velike Gorice, u Zagrebačkoj ulici, neposredno uz Park dr. Franje Tuđmana.
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u funkcionalnu cjelinu, spavaće sobe, zasebnog walk-in ormara, kupaonice s WC-om te lođe.
Posebna vrijednost ove nekretnine je izvrsna lokacija u samom centru Velike Gorice. Nalazi se u Zagrebačkoj ulici, neposredno uz Park dr. Franje Tuđmana. Javni prijevoz, trgovine, škole, vrtići, Dom zdravlja, knjižnica, kino, gradski bazen te brojni ugostiteljski, sportski i ostali sadržaji dostupni su u neposrednoj blizini.
Ovakva mikrolokacija omogućuje obavljanje gotovo svih svakodnevnih obaveza pješice, bez potrebe za korištenjem automobila.
Prostor je adaptiran 2019. godine te se prodaje potpuno namješten. Kuhinja je opremljena hladnjakom sa zamrzivačem, električnom pećnicom, ugradbenom plinskom pločom za kuhanje i perilicom posuđa. Nekretnina također ima perilicu rublja i klima-uređaj.
Grijanje je etažno plinsko, a nekretnina ima odvojena brojila plina, vode i električne energije. Orijentacija je sjeverna.
Parkirno mjesto nije zasebno vlasništvo predmetne nekretnine, već se parking koristi zajednički.
Nekretnina se u zemljišnim knjigama trenutno još uvijek vodi kao poslovni prostor. Za nekretninu je do
Tržišna analiza — Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 377.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.351 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.284 €
Medijana: 377.000 €
Prosječna površina
113,9 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.395 €/m²
Medijana: 3.351 €/m²
Raspon cijena
222.000 – 649.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Velika Gorica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Velika Gorica imaju medijanu cijene od 377.000 € (prosjek 384.284 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosjek 3.395 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Velika Gorica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.284 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cijena kreće se od 222.000 – 649.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Velika Gorica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Velika Gorica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Velika Gorica je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (73%).
U Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Velika Gorica
Ovaj oglas košta 222.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 384.284 € (42%) i ispod medijane od medijane od 377.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 222.000 do 649.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.581 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Velika Gorica oko 3.395 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.351 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Velika Gorica iznosi 384.284 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.000 do 649.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Velika Gorica iznosi oko 3.395 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 62,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.284 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
DVOETAŽNI STAN S VRTOM
- 365.000€ 122 m2