VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okuć
Velika Gorica - Okolica, Mala Buna, Velika Gorica
303.000€
2 612 €/m2
Tip
Stan
Površina
116 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 303.000€
- Površina
- 116 m2 (2 612 €/m2)
- Površina zemljišta
- 89
- Kat
- 1
- Grijanje
- Dizalica topline
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 111217
Opis
VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okućnicom i dizalicom topline, u izgradnji
U mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, svega 4 minute vožnje od centra Velike Gorice te pola sata od centra Zagreba, prodaje se prostran stan na 1. katu moderne dvojne stambene zgrade koja je trenutno u fazi rekonstrukcije i dogradnje. Po završetku radova objekt će se sastojati od svega dvije stambene jedinice – prizemlja i prvog kata, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i ugodno obiteljsko okruženje.
Planirani završetak radova je travanj 2027. godine.
Stan ukupne površine 116,40 m² projektiran je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni obiteljski život i druženja.
Nekretnina se sastoji od tri komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dvije garderobe, ulaznog prostora i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkriveni balkon površine 15 m², koji predstavlja idealan prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili druženje na otvorenom tijekom cijele godine.
Stanu pripada i 89,65 m² okućnice, koja budućim vlasnicima pruža dodatni vanjski prostor za uređenje prema vlastitim željama, kao i dva parkirna mjesta u vlasništvu.
Svaki stan ima vlastiti priključak s
Tržišna analiza - Mala Buna, Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.322 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
336.050 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
106,3 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.219 €/m²
Medijana: 3.322 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 415.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mala Buna, Velika Gorica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.
Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².
Centar ima prosječno 3.566 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 70,5 m².
Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 365.000 € (prosjek 336.050 €), a medijana po m² 3.322 €/m² (prosjek 3.219 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.050 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 415.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mala Buna, Velika Gorica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Mala Buna, Velika Gorica najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Mala Buna, Velika Gorica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%).
U Mala Buna, Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (44%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Mala Buna, Velika Gorica
Ovaj oglas košta 303.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 415.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.612 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici je oko 3.219 €/m², medijana 3.322 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.049 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 415.500 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.049 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 60,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.050 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
377.000 € 2.618 €/m²
Velika Gorica, Mala Buna, 4-sobni stan, 144,88 m2
Mala Buna, Velika Gorica
- 4 soba
- 144 m²