Reklama

VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okuć

Velika Gorica - Okolica, Mala Buna, Velika Gorica

303.000€

2 612 €/m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
303.000€
Površina
116 m2 (2 612 €/m2)
Površina zemljišta
89
Kat
1
Grijanje
Dizalica topline
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
16.10.2026
ID
111217
Reklama

Opis

VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okućnicom i dizalicom topline, u izgradnji

U mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, svega 4 minute vožnje od centra Velike Gorice te pola sata od centra Zagreba, prodaje se prostran stan na 1. katu moderne dvojne stambene zgrade koja je trenutno u fazi rekonstrukcije i dogradnje. Po završetku radova objekt će se sastojati od svega dvije stambene jedinice – prizemlja i prvog kata, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i ugodno obiteljsko okruženje.

Planirani završetak radova je travanj 2027. godine.

Stan ukupne površine 116,40 m² projektiran je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni obiteljski život i druženja.

Nekretnina se sastoji od tri komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dvije garderobe, ulaznog prostora i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkriveni balkon površine 15 m², koji predstavlja idealan prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili druženje na otvorenom tijekom cijele godine.

Stanu pripada i 89,65 m² okućnice, koja budućim vlasnicima pruža dodatni vanjski prostor za uređenje prema vlastitim željama, kao i dva parkirna mjesta u vlasništvu.

Svaki stan ima vlastiti priključak s

Reklama

Tržišna analiza - Mala Buna, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 303.000 € Prosjek: 336.050 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -17% (ispod medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 415.500 €
Cijena / m²: 2.612 €/m² Prosjek: 3.219 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.322 €/m² · -21% (ispod medijane)
2.612 €/m² Prosjek · Medijana 4.049 €/m²

Prosječna cijena

336.050 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

106,3 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 415.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mala Buna, Velika Gorica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²
Kurilovec 3.345 €/m² +28% · 3 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².

Centar 3.566 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.566 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 70,5 m².

Mala Buna 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 365.000 € (prosjek 336.050 €), a medijana po m² 3.322 €/m² (prosjek 3.219 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +92% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +34% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € +10% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € +6% 3.773 € 223
Velika Gorica trenutni 365.000 € 3.322 € 3.219 € 9
Osijek 243.000 € 3.095 € -7% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.050 €, prosječna površina 106,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 415.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mala Buna, Velika Gorica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mala Buna, Velika Gorica najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).

Najčešća kvadratura u Mala Buna, Velika Gorica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 1 ogl. · 11%
100 – 150 m² 6 ogl. · 67%

U Mala Buna, Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).

Dvosoban stan 3.332 €/m² · 2 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.345 €/m² · 3 ogl. · 38%
Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%
Garaža 4 od 9 ogl. · 44%
Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Buna, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 303.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 415.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.612 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici je oko 3.219 €/m², medijana 3.322 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.049 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi 336.050 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 415.500 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.049 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,3 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 60,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mala Buna, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.050 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 106,3 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

303.000 €

Kontakt