Reklama

VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okuć

Mala Buna, Velika Gorica

303.000€

2 612 €/m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
303.000€
Površina
116 m2 (2 612 €/m2)
Površina zemljišta
89
Kat
1
Grijanje
Dizalica topline
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
05.09.2026
ID
111217
Reklama

Opis

VELIKA GORICA, MALA BUNA - Moderan obiteljski stan na 1. katu s balkonom, okućnicom i dizalicom topline, u izgradnji

U mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, svega 4 minute vožnje od centra Velike Gorice te pola sata od centra Zagreba, prodaje se prostran stan na 1. katu moderne dvojne stambene zgrade koja je trenutno u fazi rekonstrukcije i dogradnje. Po završetku radova objekt će se sastojati od svega dvije stambene jedinice – prizemlja i prvog kata, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i ugodno obiteljsko okruženje.

Planirani završetak radova je travanj 2027. godine.

Stan ukupne površine 116,40 m² projektiran je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalan raspored prostorija i obilje prirodnog svjetla. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni obiteljski život i druženja.

Nekretnina se sastoji od tri komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, dvije garderobe, ulaznog prostora i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkriveni balkon površine 15 m², koji predstavlja idealan prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili druženje na otvorenom tijekom cijele godine.

Stanu pripada i 89,65 m² okućnice, koja budućim vlasnicima pruža dodatni vanjski prostor za uređenje prema vlastitim željama, kao i dva parkirna mjesta u vlasništvu.

Svaki stan ima vlastiti priključak s

Reklama

Tržišna analiza - Mala Buna, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 303.000 € Prosjek: 381.648 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 377.000 € · -20% (ispod medijane)
222.000 € Prosjek · Medijana 649.000 €
Cijena / m²: 2.612 €/m² Prosjek: 3.371 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.351 €/m² · -22% (ispod medijane)
2.612 €/m² Prosjek · Medijana 4.414 €/m²

Prosječna cijena

381.648 €

Medijana: 377.000 €

Prosječna površina

113,9 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cijena

222.000 – 649.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mala Buna, Velika Gorica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Mala Buna.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²
Kurilovec 3.556 €/m² +36% · 5 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².

Mala Buna 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Velika Gorica medijana cijene je 377.000 € (prosjek 381.648 €), a medijana po m² 3.351 €/m² (prosjek 3.371 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +90% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +28% 4.344 € 72
Velika Gorica trenutni 377.000 € 3.351 € 3.371 € 11
Rijeka 247.500 € 3.330 € -1% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -4% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -13% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.648 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 222.000 – 649.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Mala Buna, Velika Gorica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mala Buna, Velika Gorica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Mala Buna, Velika Gorica je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 2 ogl. · 18%
100 – 150 m² 8 ogl. · 73%

U Mala Buna, Velika Gorica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.741 €/m²).

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 2 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.345 €/m² · 3 ogl. · 38%
Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (55%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 6 od 11 ogl. · 55%
Garaža 6 od 11 ogl. · 55%
Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Buna, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 303.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 381.648 €, a medijana 377.000 €. Tržišni raspon kreće se od 222.000 do 649.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.612 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica je oko 3.371 €/m², medijana 3.351 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.612 – 4.414 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica iznosi 381.648 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.000 do 649.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica iznosi oko 3.371 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 62,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mala Buna, Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.648 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

303.000 €

Kontakt