Trosoban stan, Velika Gorica, Kurilovec, prodaja, 125m2, 415200e, id99981

6

Trosoban stan, Velika Gorica, Kurilovec, prodaja, 415200 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 415.200€

Površina: 125 m2 (3 321 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 99981

Opis

VELIKA GORICA – Suvremena novogradnja, trosoban stan s velikom loggiom, garažom i parkirnim mjestom

U ponudi je prostran i funkcionalan trosoban stan ukupne obračunske površine 125,76 m², smješten u suvremenoj novogradnji u mirnoj i traženoj gradskoj zoni Velike Gorice. Zgrada je povučena od prometne buke te osigurava visoku razinu privatnosti i ugodnog stanovanja.

Objekt je trenutno u izgradnji, a useljenje je planirano za rujan 2026. godine.

Stan se odlikuje izvrsnim rasporedom prostorija, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te iznimno velikom loggiom, idealnom za boravak na otvorenom i opuštanje.

Oznaka novogradnje: Stan S2 – 1. kat

RASPORED PROSTORIJA

Ulaz / hodnik – 9,76 m²
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 34,82 m²
Master spavaća soba – 16,35 m²
Soba 1 – 10,08 m²
Soba 2 – 9,10 m²
Kupaonica 1 – 3,22 m²
Kupaonica 2 – 5,69 m²
Loggia – 20,46 m²

Pripadci stanu:
Spremište – 9,79 m²
Garažno mjesto – 20,00 m²
Vanjsko parkirno mjesto – 12,50 m²

Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 125,76 m² dok je netto korisna površina 104,37 m².

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.

Grijanje je riješ

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kurilovec, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.200 € Prosjek: 414.213 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 414.475 € · 0% (u medijani)

240.000 € Prosjek · Medijana 649.000 €

Cijena / m²: 3.322 €/m² Prosjek: 3.419 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.340 €/m² · -1% (u medijani)

2.612 €/m² Prosjek · Medijana 4.414 €/m²

Prosječna cijena

414.213 €

Medijana: 414.475 €

Prosječna površina

120,2 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 649.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kurilovec, Velika Gorica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kurilovec, Centar, Mala Buna.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²

Kurilovec 3.556 €/m² +36% · 5 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.556 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.625 € i površinom oko 123,0 m².

Centar 3.736 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.736 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 107,0 m².

Mala Buna 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Buna ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Velika Gorica imaju medijanu cijene od 414.475 € (prosjek 414.213 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosjek 3.419 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +89%	6.879 €	78
Zadar	420.000 €	4.347 € +30%	4.392 €	68
Rijeka	330.000 €	3.668 € +10%	3.692 €	995
Velika Gorica trenutni	414.475 €	3.340 €	3.419 €	10
Zagreb	272.500 €	3.213 € -4%	3.234 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -12%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Kurilovec, Velika Gorica) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.213 €, prosječna površina 120,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 649.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kurilovec, Velika Gorica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kurilovec, Velika Gorica je 30% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.833 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.833 €

U Kurilovec, Velika Gorica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kurilovec, Velika Gorica je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 80%

U Kurilovec, Velika Gorica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.331 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.138 €/m²).

Trosoban stan 3.331 €/m² · 4 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.138 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (60%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kurilovec, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 415.200 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 414.213 € (0%) i u medijani od medijane od 414.475 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 649.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.322 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica oko 3.419 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.340 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica iznosi 414.213 €, a medijana 414.475 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 649.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica iznosi oko 3.419 €/m², medijana je 3.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 4.414 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,2 m² (medijana 123,5 m²), s rasponom od 73,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kurilovec, Velika Gorica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.213 € (medijana 414.475 €), prosječna površina 120,2 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.