VIŠKOVO, KASTAV - građevinsko zemljište 715 m2 za obiteljsku kuću
Mladenići, Viškovo
59.000€
82 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
715 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 59.000€
- Površina
- 715 m2 (82 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 43955
Opis
VIŠKOVO, KASTAV - građevinsko zemljište 715 m2 za obiteljsku kuću
Građevinsko zemljište površine 715 m2.
Postoji mogućnost kupnje još građevinskog zemljišta u nastavku.
Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Sve komunalije do terena.
Čisto vlasništvo.
Dobra prilika za gradnju obiteljske kuće.
Viškovo:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ug
Tržišna analiza - Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 147.500 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 79 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
199.668 €
Medijana: 147.500 €
Prosječna površina
2.742,7 m²
Medijana: 1.646,5 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 79 €/m²
Raspon cijena
39.999 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.
Marčelji ima prosječno 71 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.857 € i površinom oko 3.897,6 m².
Marinići ima prosječno 103 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 224.250 € i površinom oko 2.049,5 m².
Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 147.500 € (prosjek 199.668 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).
Za zemljište u Mladenići, Viškovo trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.668 €, prosječna površina 2.742,7 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 18% oglasa za zemljište (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 15.500 €).
Sniženih oglasa
18%
7/38
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
15.500 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.668 €, a medijana 147.500 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 83 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (5%). Prosjek za zemljište u Mladenići, Viškovo je oko 92 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi 199.668 €, a medijana 147.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi oko 92 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.742,7 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.668 € (medijana 147.500 €), prosječna površina 2.742,7 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska