Zemljiste, Viškovo, Viškovo, prodaja, 2389m2, 161000e, id19889

Novo 4

Zemljiste, Viškovo, prodaja, 161000 €, 2389 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2389 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 161.000€

Površina: 2389 m2 (67 €/m2)

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 19889

Opis

U prodaji imamo zemljište u centru Viškova površine 2.389m2.
Instalacije struje, vode i telefona dovedeni do terena.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T12

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.000 € Prosjek: 198.314 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 145.000 € · +11% (iznad medijane)

41.500 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 67 €/m² Prosjek: 92 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 82 €/m² · -18% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 268 €/m²

Prosječna cijena

198.314 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

2.515,6 m²

Medijana: 1.700,0 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 82 €/m²

Raspon cijena

41.500 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 95 €/m²

Marčelji 85 €/m² +174% · 15 ogl.

Marčelji ima prosječno 85 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.067 € i površinom oko 2.053,9 m².

Marinići 95 €/m² +206% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 95 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 2.923,0 m².

Saršoni 31 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 31 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.100 € i površinom oko 5.826,0 m².

Mladenići 77 €/m² +148% · 4 ogl.

Mladenići ima prosječno 77 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 124.027 € i površinom oko 1.644,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Viškovo imaju medijanu cijene od 145.000 € (prosjek 198.314 €) i medijanu od 82 €/m² (prosjek 92 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +156%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +134%	275 €	7
Pula	257.500 €	145 € +77%	183 €	113
Rijeka	258.750 €	135 € +65%	185 €	86
Zadar	150.000 €	128 € +56%	196 €	14
Viškovo trenutni	145.000 €	82 €	92 €	63

Za zemljište (Viškovo) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.314 €, prosječna površina 2.515,6 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.500 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Viškovo je 13% oglasa za zemljište (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 15.063 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

15.063 €

U Viškovo najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 198.314 € (19%) i iznad medijane od medijane od 145.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.500 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 67 €/m², dok je prosjek za zemljište u Viškovo oko 92 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 82 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 268 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Viškovo iznosi 198.314 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.500 do 1.050.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Viškovo iznosi oko 92 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 268 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za zemljište u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.515,6 m² (medijana 1.700,0 m²), s rasponom od 569,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.314 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.515,6 m² (medijana 1.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.