Kuća prodaja, Prvić Šepurine, ulica V (2 etaže, balkon, pogled)
Prvić Šepurine, Vodice
425.000€
1 440 €/m2
Tip
Kuća
Površina
295 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 295 m2 (1 440 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 352
Opis
Prvi red uz more, Vodice, Prvić Šepurina, otok Prvić, novogradnja, tri odvojena stana, dva na katu (43 i 55 m2) i jedan u prizemlju , tri balkona i dvije velike terase vlasništvo uredno, odličan pogled, veliki zidani roštilj.
U prizemlju još podrum ispod terase i garaža od 30 m2 koja se može prenamijeniti u apartman. Riva i vez ispred kuće i vez na Srimi. Izgrađeni temelji za garažu od 40 m2. U dvoru maslinik s 8 maslina. Ukupna površina parcele 910 m2. Blizina Vodica i Srime, 700 m od kopna.
Tržišna analiza - Prvić Šepurine, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.618 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
705.682 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
197,2 m²
Medijana: 169,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.827 €/m²
Medijana: 3.618 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Prvić Šepurine, Vodice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.
Srima ima prosječno 4.050 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.400 € i površinom oko 154,5 m².
Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodice medijana cijene je 570.000 € (prosjek 705.682 €), a medijana po m² 3.618 €/m² (prosjek 3.827 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.633 €/m²).
Za kuća u Prvić Šepurine, Vodice trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.682 €, prosječna površina 197,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Prvić Šepurine, Vodice (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Prvić Šepurine, Vodice je 16% oglasa za kuća (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.375 €).
Sniženih oglasa
16%
8/50
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.375 €
U Prvić Šepurine, Vodice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Prvić Šepurine, Vodice je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Prvić Šepurine, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (70%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Prvić Šepurine, Vodice
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.682 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.441 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (60%). Prosjek za kuća u Prvić Šepurine, Vodice je oko 3.827 €/m², medijana 3.618 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.300 – 7.916 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Prvić Šepurine, Vodice iznosi 705.682 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.650.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Prvić Šepurine, Vodice iznosi oko 3.827 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 7.916 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Prvić Šepurine, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,2 m² (medijana 169,5 m²), s rasponom od 80,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Prvić Šepurine, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.682 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 197,2 m² (medijana 169,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
348.600 € 2.641 €/m²
Kuća sa vrtom i građevinskim zemljištem na prodaju
Prvić Šepurine, Vodice
- 132 m²
