Kuća prodaja, Prvić Šepurine, ulica V (2 etaže, balkon, pogled)
Prvić Šepurine, Vodice
425.000€
1 440 €/m2
Tip
Kuća
Površina
295 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 295 m2 (1 440 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.07.2026
- ID
- 352
Opis
Prvi red uz more, Vodice, Prvić Šepurina, otok Prvić, novogradnja, tri odvojena stana, dva na katu (43 i 55 m2) i jedan u prizemlju , tri balkona i dvije velike terase vlasništvo uredno, odličan pogled, veliki zidani roštilj.
U prizemlju još podrum ispod terase i garaža od 30 m2 koja se može prenamijeniti u apartman. Riva i vez ispred kuće i vez na Srimi. Izgrađeni temelji za garažu od 40 m2. U dvoru maslinik s 8 maslina. Ukupna površina parcele 910 m2. Blizina Vodica i Srime, 700 m od kopna.
Tržišna analiza — Prvić Šepurine, Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 577.500 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.854 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
728.662 €
Medijana: 577.500 €
Prosječna površina
192,6 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.982 €/m²
Medijana: 3.854 €/m²
Raspon cijena
299.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Prvić Šepurine, Vodice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.
Srima ima prosječno 4.104 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.667 € i površinom oko 150,4 m².
Prvić Šepurine ima prosječno 2.648 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.867 € i površinom oko 169,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vodice imaju medijanu cijene od 577.500 € (prosjek 728.662 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosjek 3.982 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).
Za kuća (Prvić Šepurine, Vodice) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.662 €, prosječna površina 192,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.982 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Prvić Šepurine, Vodice (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Prvić Šepurine, Vodice je 14% oglasa za kuća (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.143 €).
Sniženih oglasa
14%
7/50
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
32.143 €
U Prvić Šepurine, Vodice najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Prvić Šepurine, Vodice je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Prvić Šepurine, Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (74%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Prvić Šepurine, Vodice
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 728.662 € (42%) i ispod medijane od medijane od 577.500 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 299.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.441 €/m², dok je prosjek za kuća u Prvić Šepurine, Vodice oko 3.982 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 3.854 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.300 do 7.916 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Prvić Šepurine, Vodice iznosi 728.662 €, a medijana 577.500 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 1.650.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Prvić Šepurine, Vodice iznosi oko 3.982 €/m², medijana je 3.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 7.916 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuća u Prvić Šepurine, Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,6 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 80,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prvić Šepurine, Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.662 € (medijana 577.500 €), prosječna površina 192,6 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća sa vrtom i građevinskim zemljištem na prodaju
- 348.600€ 132 m2
PRVIĆ ŠEPURINA - Kamena kuća s terasom i pogledom na more
- 309.000€ 80 m2