Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

493.518 €

Medijana: 452.298 €

Prosječna površina

150,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.216 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Srima 4.401 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Srima ima prosječno 4.401 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 493.728 € i površinom oko 145,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 452.298 € (prosjek 493.518 €) i medijanu od 4.100 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.689 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.014 € +47%	6.048 €	135
Vodice trenutni	452.298 €	4.100 €	4.216 €	49
Zadar	467.500 €	3.689 € -10%	3.121 €	124
Zagreb	295.000 €	3.222 € -21%	3.181 €	113
Rijeka	238.000 €	3.207 € -22%	3.078 €	991
Osijek	246.500 €	2.875 € -30%	2.737 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.518 €, prosječna površina 150,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 8% oglasa za nekretnine (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

30.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (63%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 39 od 49 ogl. · 80%

Terasa 31 od 49 ogl. · 63%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 493.518 €, a medijana 452.298 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 990.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 400 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 150,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 47,0 do 1.389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.518 € (medijana 452.298 €), prosječna površina 150,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (41 oglasa, prosječno 4.401 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.401 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 135 oglasa), Vodice (med. 4.100 €/m², prosjek 4.216 €/m², 49 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.121 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.181 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.078 €/m², 991 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).