Apartman S1 88 m2 PRODAJA Srima, priz, parking, bazen
Srima, Vodice
350.000€
4 022 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 87 m2 (4 022 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 110051
Opis
PRODAJA – LUKSUZAN APARTMAN S ZAJEDNIČKIM BAZENOM U MANJOJ ZGRADI NOVIJE GRADNJE (7 jedinica) – Srima
U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu mjesta Srima, na svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan apartman u prizemlju manje zgrade zgrade (7 jedinica). Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izuzetne lokacije – idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Srednja Dalmacija, apartman nudi privatnost, komfor i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Stambena površina: 76,23 m2
- Neto korisna površina (NKP): 87,70 m2
- Parking: 13 m2
RASPORED PROSTORIJA
- Spavaća soba x2
- Dnevni boravak s blagovaonicom
- Kuhinja otvorenog koncepta
- Kupaonica x2
- Terasa
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zajednički bazen koji se nalazi u dvorištu zgrade savršen za opuštanje, obiteljska druženja ili uživanje u mediteranskom zelenom kutku.
VRHUNSKA OPREMA I GRADNJA
Kod gradnje i opremanja korišteni su isključivo kvalitetni i provjereni materijali:
- Fasada s 12 cm toplinske izolacije
- Unutarnja toplinska i zvučna izolacija (kamena vuna)
- PVC stolarija , 6 komora, troslojno staklo
- Klizne staklene stijene
- Električne rolete i komarnici na svim otvo
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 289.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.611 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.557 €
Medijana: 289.000 €
Prosječna površina
94,0 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.611 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 476.394 € i površinom oko 100,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vodice medijana cijene je 289.000 € (prosjek 343.557 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.275 €/m²).
Za trosoban stan u Vodice trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.557 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.752 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.752 €
U Vodice najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).
U Vodice najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.498 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.498 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.723 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (98%), Terasa (77%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.557 €, a medijana 289.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.023 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Vodice je oko 3.696 €/m², medijana 3.611 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 5.924 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodice iznosi 343.557 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodice iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.557 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska