Apartman U 50 m2 PRODAJA Srima, priz, parking, bazen
Srima, Vodice
205.000€
4 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 50 m2 (4 100 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 110054
Opis
PRODAJA – LUKSUZAN APARTMAN S ZAJEDNIČKIM BAZENOM U MANJOJ ZGRADI NOVIJE GRADNJE (7 jedinica) – Srima
U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu mjesta Srima, na svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan apartman u prizemlju manje zgrade zgrade (7 jedinica). Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izuzetne lokacije – idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Srednja Dalmacija, apartman nudi privatnost, komfor i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Stambena površina: 41,98 m2
- Neto korisna površina (NKP): 50,06 m2
- Parking: 13 m2
RASPORED PROSTORIJA
- Spavaća soba
- Dnevni boravak s blagovaonicom
- Kuhinja otvorenog koncepta
- Kupaonica
- WC
- Terasa
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zajednički bazen koji se nalazi u dvorištu zgrade savršen za opuštanje, obiteljska druženja ili uživanje u mediteranskom zelenom kutku.
VRHUNSKA OPREMA I GRADNJA
Kod gradnje i opremanja korišteni su isključivo kvalitetni i provjereni materijali:
- Fasada s 12 cm toplinske izolacije
- Unutarnja toplinska i zvučna izolacija (kamena vuna)
- PVC stolarija , 6 komora, troslojno staklo
- Klizne staklene stijene
- Električne rolete i komarnici na s
Tržišna analiza — Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.332 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.577 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.951 €
Medijana: 283.332 €
Prosječna površina
89,4 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.790 €/m²
Medijana: 3.577 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 465.677 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Vodice imaju medijanu cijene od 283.332 € (prosjek 338.951 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosjek 3.790 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Vodice) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.951 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.892 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
15.892 €
U Vodice najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Vodice najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.616 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.807 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (70%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 338.951 € (40%) i ispod medijane od medijane od 283.332 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.100 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Vodice oko 3.790 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.577 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Vodice iznosi 338.951 €, a medijana 283.332 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vodice iznosi oko 3.790 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 10.375 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.951 € (medijana 283.332 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska