Zemljiste, Vodnjan, Vodnjan, prodaja, 1435m2, 67000e, id12537

10

Zemljiste, Vodnjan, prodaja, 67000 €, 1435 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1435 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 67.000€

Površina: 1435 m2 (46 €/m2)

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 12537

Opis

Građevinsko poslovno zemljište, gospodarske namjene, 1435m2, Vodnjan.
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine od 1435m2, gospodarske namjene.
Zemljište se nalazi u blizini glavne prometnice.Pogodno je za izgradnju skladišta, garaža ili proizvodnog pogona zbog svoje namjene koja je pretežito industrijska ili pretežito zanatska.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 67.000 € Prosjek: 190.827 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 85.000 € · -21% (ispod medijane)

7.100 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 47 €/m² Prosjek: 98 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -43% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 485 €/m²

Prosječna cijena

190.827 €

Medijana: 85.000 €

Prosječna površina

2.826,7 m²

Medijana: 897,0 m²

Prosječna cijena / m²

98 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

7.100 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 92 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Peroj 175 €/m² +90% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 175 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 148.250 € i površinom oko 1.291,4 m².

Galižana 92 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Galižana ima prosječno 92 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.750 € i površinom oko 713,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 85.000 € (prosjek 190.827 €) i medijanu od 83 €/m² (prosjek 98 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +153%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +131%	275 €	7
Pula	257.500 €	145 € +75%	183 €	113
Rijeka	265.000 €	137 € +65%	195 €	86
Zadar	150.000 €	128 € +54%	196 €	14
Vodnjan trenutni	85.000 €	83 €	98 €	128

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.827 €, prosječna površina 2.826,7 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.100 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vodnjan je 14% oglasa za zemljište (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.273 €).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.273 €

U Vodnjan najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 46 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Ovaj oglas košta 67.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 190.827 € (65%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.100 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 47 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vodnjan oko 98 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 83 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 485 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 190.827 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.100 do 1.500.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 98 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 485 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.826,7 m² (medijana 897,0 m²), s rasponom od 360,0 do 21.029,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.827 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 2.826,7 m² (medijana 897,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.