Pronađeno 260 oglasa
260 oglasa · prosj. 380.608 € · med. 260.000 € · 2.408 €/m² (med. 2.476 €/m²)
Tržišni pregled ↓
ISTRA, VODNJAN - Građevinsko zemljište za izgradnju obiteljske kuće, kuće z
Vodnjan
ISTRA, VODNJAN - Građevinsko zemljište za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili vile s bazenom Prodaje se kompleks... više
118.000€
Istra, Barbariga, namješten 1SKL, 50m2
Barbariga, Vodnjan
U ponudi je klasičan i uredno održavan stan u Barbarigi, smješten u prizemlju stambene zgrade. Stan je namješten i nalazi... više
140.000€
Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Ob...
, Vodnjan
Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Objekt je u visokoj roh-bau fazi, priključen na vodovodnu... više
510.000€
U blizini Vodnjana prodajemo veliku stanciju s kamenom kućom. Kuća prizem...
, Vodnjan
U blizini Vodnjana prodajemo veliku stanciju s kamenom kućom. Kuća prizemlje i kat sva u kamenu ( istarska kuća ) za kompletnu... više
260.000€
Istra, Peroj, dvojna kuća s bazenom, novogradnja
Peroj, Vodnjan
Peroj u Istri, svega 670 metara od mora, prodaje se dvojna kuća s bazenom i garažom - novogradnja iz 2025. godine. Ova nekretnina... više
400.000€
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom
Vodnjan
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom više
850.000€
PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – GALIŽANA Na prodaju građevinsko zem...
, Vodnjan
PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – GALIŽANA Na prodaju građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu Galižane, svega nekoliko... više
210.000€
Istra, Galižana, kuća za adaptaciju, 107m2, 3 etaže, centar
Galižana, Vodnjan
Autentična istarska kuća na 3 etaže s vlastitim priključcima vode i struje, idealna za stvaranje moderne kuće za život ili... više
120.000€
Dvije kuće u Vodnjanu - 3 spavaće sobe- dvorište
Vodnjan
Prodaju se dvije povezane kuće u Vodnjanu ukupne površine oko 200 m², raspoređene na dvije etaže i treći kat, s ograđenim... više
155.000€
VODNJAN - građevinsko zemljište s gosp. zgradom 50m2
Vodnjan
Na prodaju je nekretnina u Vodnjanu koja se sastoji od štale površine cca 50 m² i građevinskog zemljišta ukupne površine... više
127.000€
Prodajemo kuću koja se sastoji od ukusno uređenih apartmana sa zajedničk...
, Vodnjan
Prodajemo kuću koja se sastoji od ukusno uređenih apartmana sa zajedničkim unutarnjim bazenom. Na rubu Vodnjana, u mirnom... više
1.100.000€
ISTRA, PEROJ - Prekrasan 2SS+DB stan nadomak plaža
Peroj, Vodnjan
ISTRA, PEROJ - 2S+DB stan od 75,90 m2 smješten na 2. katu stambene zgrade u Peroju Ulazom u stan nalazi se manji hodnik... više
238.000€
Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2
Vodnjan
Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više
674.500€
Peroj, 2 soban stan na 2. katu s pogledom na more blizu mora
Peroj, Vodnjan
U Peroju, priobalnom mjestu poznatom po mirnom okruženju i blizini mora, razvija se novi stambeni projekt koji obuhvaća... više
349.200€
Istra, Svetvinčenat - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Vodnjan
Prodaje se ekskluzivna samostojeća vila u okolici Vodnjanu smještena na prostranoj parceli od gotovo 1.300 m2, s prekrasnim... više
779.000€
ISTRA, PEROJ Veliko vikend zeljište 200 m od plaže
Peroj, Vodnjan
Prodaje se veliko vikend zemljište 200 m od plaže u Peroju Zemljište je pravilnog oblika i pripojeno je na asvaltiranu... više
125.440€
Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan. Stan, 90 m2, nalazi...
, Vodnjan
Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan. Stan, 90 m2, nalazi se na 2.katu i sastoji se od: 2 spavaće sobe,... više
265.200€
Istra, Peroj, Elegantan 2SS+DB apartman, panoramski pogled na more, privatni pa
Peroj, Vodnjan
Elegantan i potpuno opremljen 2SS+DB apartman s panoramskim pogledom na more, komotnom terasom, te privatnim parkingom.... više
259.000€
Tržišni pregled — Vodnjan
Prosječna cijena
380.608 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
481,9 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.408 €/m²
Medijana: 2.476 €/m²
Raspon cijena
118.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Peroj ima prosječno 2.727 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.328 € i površinom oko 451,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 380.608 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosjek 2.408 €/m²) — skuplje od Split (5.570 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 430.000 € | 5.570 € +125% | 4.874 € | 123 |
| Zadar | 415.000 € | 3.881 € +57% | 3.450 € | 128 |
| Zagreb | 280.479 € | 3.281 € +33% | 3.035 € | 112 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.158 € +28% | 3.279 € | 1.022 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € +16% | 2.695 € | 28 |
| Vodnjan trenutni | 260.000 € | 2.476 € | 2.408 € | 260 |
Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.608 €, prosječna površina 481,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 1.100.000 €.
Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.
U Vodnjan je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.500 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
10.500 €
U Vodnjan najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (35%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 380.608 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 1.100.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 2.408 €/m², medijana je 2.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 5.604 €/m².
Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 481,9 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 50,0 do 2.961,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.608 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 481,9 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (5 oglasa, prosječno 2.727 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (2.727 €/m²).
Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (29%).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.500 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 4.874 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.450 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.035 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.158 €/m², prosjek 3.279 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Vodnjan (med. 2.476 €/m², prosjek 2.408 €/m², 260 oglasa).