Gorski kotar, Gomirje, 140m2, samostojeća kuća s garažom
Gomirje, Vrbovsko
140.000€
1 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 140 m2 (1 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 752
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 47976
Opis
Prodaje se prostrana samostojeća kuća površine 140 m² u Gomirju, smještenom u Gorskom kotaru. Ova nekretnina predstavlja odličan spoj udobnog obiteljskog doma i atraktivne investicijske prilike za razvoj planinskog ili seoskog turizma. Okružena netaknutom prirodom, kuća pruža idealan bijeg od užurbane svakodnevice te je izvrsna za aktivan odmor tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Kuća ima novi krov, što budućem vlasniku znatno smanjuje troškove adaptacije.
U prizemlju se nalaze ugodan dnevni boravak, funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu su smještene tri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Visoko potkrovlje trenutno je u roh-bau fazi te nudi 50 m² iskoristive površine. Prostor pruža izvrstan potencijal za uređenje dodatnog stambenog prostora.
Na uređenoj i prostranoj okućnici površine 752 m² nalazi se i samostojeća garaža površine 32 m² te velika uređena sjenica za 40 ljudi. Prostrano dvorište pruža brojne mogućnosti za uređenje prostora za roštilj, dječjeg igrališta, bazena ili drugih sadržaja namijenjenih odmoru i boravku na otvorenom.
Kuću je moguće urediti kao dvije zasebne stambene jedinice. Velika prednost je što se prodaje u potpunosti namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili početak korištenja bez dodatnih ulaganja u opremanje.
Zahvaljujući svojoj veličini, funkcionalnom rasporedu, prostranoj o
Tržišna analiza - Gomirje, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 921 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gomirje, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gomirje, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Gomirje, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gomirje, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Gomirje, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Gomirje, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Gomirje, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Gomirje, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Gomirje, Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gomirje, Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gomirje, Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Gomirje, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gomirje, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
560.000 € 4.667 €/m²
Vrbovsko, Gomirje, moderna villa, 120m2, bazen, sauna, okućnica 1200m2
Gomirje, Vrbovsko
- 120 m²