Vrbovsko, Gomirje, moderna villa, 120m2, bazen, sauna, okućnica 1200m2
Gomirje, Vrbovsko
560.000€
4 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 560.000€
- Površina
- 120 m2 (4 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 118192
Opis
Ova vila s pogledom na planine uključuje terasu, 3 spavaće sobe, dnevni boravak, opremljenu kuhinju, te 3 kupaonice s tušem bez praga (tzv "walk in" tuševi).
Vila je kompletno klimatizirana, a sadrži garderobu i kamin.
Villa je potpuno zvučno izolirana.
Villa se nalazi u Gomirju, ima prekrasno uređenu okućnicu, popločani dio dvorišta s pogledom na sezonski vanjski bazen i vrt, saunu i hidromasažnu kadu.
Vila se trenutno iznajmljuje i ima izvanrednu popunjenost tokom cijele godine, a novi vlasnici villu mogu koristiti za osobne potrebe ili je iznaljmivati. U tom pogledu sve je organizirano do najmanjeg detalja, tako da novi vlasnici / gosti imaju čak i bicikle na korištenje.
Villa ima trenutno 4 zvijedice.
Novim vlasnicima / gostima objekta na raspolaganju su balkon, pikado, besplatno privatno parkiralište i WiFi.
Ova vila ima spa zonu i zajedničku kuhinju.
U okolici je moguće uživati u skijanju i vožnji bicikla.
U okviru objekta dostupan je vrt s opremom za roštilj, a u okolici novi vlasnici /gosti mogu uživati u pješačenju.
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 34296
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 270 ... Prikaži broj
Tel:
Tržišna analiza - Gomirje, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · +300% (iznad medijane)
Medijana: 921 €/m² · +407% (iznad medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gomirje, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gomirje, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Gomirje, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gomirje, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Gomirje, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Gomirje, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Gomirje, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Gomirje, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 560.000 €, što je iznad prosjeka (277%) i iznad medijane (300%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.667 €/m², što je iznad prosjeka (313%) i iznad medijane (407%). Prosjek za kuća u Gomirje, Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gomirje, Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gomirje, Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Gomirje, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gomirje, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 1.000 €/m²
Gorski kotar, Gomirje, 140m2, samostojeća kuća s garažom
Gomirje, Vrbovsko
- 140 m²