Kuća Prodaja Sesvete 240 m2
Brestje, Sesvete, Zagreb
257.000€
1 070 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 240 m2 (1 070 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 114278
Opis
Kuća za adaptaciju u Brestju, Sesvete — izvrsna investicijska prilika
Prodaje se kuća građena krajem 70-ih godina prema projektu građevinske dozvole (bez nadogradnji).Kuća se nalazi u mirnom dijelu Brestja, u Sesvetama, s uređenim vrtom s obje strane i odličnim prometnim povezivanjem — blizina škole, autobusne stanice, a tramvaj je udaljen samo dvije stanice.
Osnovne informacije
* Lokacija: Brestje, Sesvete* Katnost: prizemlje, kat i tavan(240m2(* Tlocrt po etaži: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom* Tavan: prazan, mogućnost uređenja prema želji* Grijanje: plinsko* Vrt: uređen, s obje strane kuće(161m2)* Godina gradnje: kraj 1970-ih* Dokumentacija: građevinska dozvola, projektna dokumentacija
Prednosti
* Izvrsna pozicija — blizina škole, javnog prijevoza i svih sadržaja* Veliki potencijal za ulaganje i adaptaciju* Mirno okruženje s puno zelenila* Kuća građena kvalitetno, s čvrstom konstrukcijom
Informacije: + 385 98 51... Prikaži broj
Tržišna analiza — Sesvete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 2.230 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
491.644 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
237,0 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.153 €/m²
Medijana: 2.230 €/m²
Raspon cijena
257.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Ježdovec.
Sesvete ima prosječno 1.723 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 219,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².
Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Zagreb imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 491.644 €) i medijanu od 2.230 €/m² (prosjek 2.153 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²).
Za kuća (Sesvete, Zagreb) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.644 €, prosječna površina 237,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sesvete, Zagreb je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 5.050 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
5.050 €
U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 491.644 € (48%) i ispod medijane od medijane od 390.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 257.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.071 €/m², dok je prosjek za kuća u Sesvete, Zagreb oko 2.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 2.230 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sesvete, Zagreb iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sesvete, Zagreb iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Sesvete, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,0 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sesvete, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.644 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 237,0 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
