Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 977 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 80,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (17 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Trešnjevka - Sjever (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 95 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.061 €/mj. i površinom oko 77,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.302 €/mj. i površinom oko 98,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 869 €/mj. i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 368 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 154 oglasa).