Imanje-kuća za investiciju Žminj, 1.5 ha, privatnost

Detalji

Opis

Autohtona istarska kuća s velikim imanjem, nasadom trešanja i turističkim potencijalom
Na prodaju je šarmantna autohtona istarska katnica ukupne površine cca 150 m², smještena na prostranom imanju od 15.583 m², idealna za miran život u prirodi ili razvoj turističke priče.
Kuća se trenutno nalazi u fazi adaptacije, pri čemu su zadržani izvorni elementi gradnje – kameni zidovi, međukatna drvena konstrukcija, daske i grede, što joj daje poseban rustikalni karakter i autentičan istarski ugođaj.

Raspored prostorija:
- Prizemlje: 2 prostorije
- 1.kat: 3 prostorije-
- Visoko potkrovlje: 2 odvojene prostorije

Ugrađena je PVC stolarija s drvenim škurama, čime je postignuta ravnoteža između tradicionalnog izgleda i suvremene funkcionalnosti.
Ispred kuće nalazi se lijepa terasa s istarskom šternom, idealna za opuštanje i druženje na otvorenom.

Uz glavnu kuću nalaze se dodatni objekti koji značajno povećavaju vrijednost nekretnine:
- Konoba cca 95 m²-
- Drvarnica cca 75 m2 sa nadstrešnicom (mogućnost garaže)
- Manji objekt cca 15 m² s originalnom krušnom peći

Cijeli kompleks je ograđen tradicionalnim suhozidom, što dodatno naglašava autentičnost i privatnost imanja.

Zemljište i dodatne prednosti:

- Ukupna površina: 15.583 m²
- Građevinsko zemljište cca 5.000 m²
- Ostatak poljoprivredno zemljište
- Nasad trešanja na cca 7.000 m² (oko 150 stabala)

Nekretnina posjeduje:

- Rješenje o izvedenom stanju
- Uvjerenje da je gr