Istra, Žminj - prodaja kuće sa velikim zemljištem!

Žminj

400.000€

970 €/m2

Tip

Kuća

Površina

412 m2

Struktura

5+

Grijanje

Električno grijanje

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
400.000€
Površina
412 m2 (970 €/m2)
Ukup. katova
1
Grijanje
Električno grijanje
Ažuriran
27.06.2026
ID
101164

Opis

Istra, Žminj - prodaja kuće sa velikim zemljištem!
Na prodaju je kuća s prostranim zemljištem, smještena u mirnom selu u blizini Žminja, idealna za obiteljski život, seoski turizam ili poljoprivredno-turističku investiciju.
Ukupna površina zemljišta iznosi 8.773 m², od čega je:
4.288 m² građevinsko zemljište
4.485 m² poljoprivredno zemljište
Na parceli se nalazi zgrada mješovite uporabe te pomoćna zgrada, što pruža brojne mogućnosti korištenja.
Kuća se sastoji od:
Prizemlja: garaža, štala i konoba
Kata: 4 spavaće sobe, veliki hodnik, kupaonica s WC-om, prostrani dnevni boravak i kuhinja
Površine:
stambeni prostor: 412 m²
gospodarski prostor: 179 m²
Nekretnina ima priključke struje i vode, a zahvaljujući velikom zemljištu i postojećim objektima idealna je za razne namjene – od obiteljskog doma do turističkog ili poljoprivrednog projekta.
Prednosti nekretnine:
velika okućnica i dodatno poljoprivredno zemljište
mirna lokacija u središnjoj Istri
blizina Žminja
više pomoćnih i gospodarskih prostora
potencijal za razvoj turizma ili OPG-a
Izvrsna prilika za one koji traže prostor, privatnost i autentičan istarski ugođaj.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Tržišna analiza — Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 558.357 € · -28% (ispod prosjeka)
49.000 € Prosjek 2.500.000 €
Cijena / m²: 971 €/m² Prosjek: 2.829 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
245 €/m² Prosjek 5.507 €/m²

Prosječna cijena

558.357 €

Prosječna površina

218,8 m²

Prosječna cijena / m²

2.829 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 2.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²
Cere 1.275 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Krničari 3.190 €/m² +150% · 3 ogl.
Rudani 2.422 €/m² +90% · 2 ogl.

Za kuća (Žminj) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 558.357 €, prosječna površina 218,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 558.357 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 971 €/m², dok je prosjek za kuća u Žminj oko 2.829 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (66%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Žminj iznosi 558.357 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Žminj iznosi oko 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,8 m², s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.357 €, a prosječna površina 218,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Elite Nekretnine
Kontakt osoba
Denis Čabran
Mobilni telefon
+ 385 91 549 ... Prikaži broj
Adresa
Ciottina 24 b
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine