Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 322.206 €
  • Medijana cijene 296.500 €
  • Prosječna površina 84,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.798 €
  • Medijana €/m² 3.434 €
  • Aktivnih oglasa 376
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 376 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

376 oglasa · prosj. 322.206 € · med. 296.500 € · 3.798 €/m² (med. 3.434 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

322.206 €

Medijana: 296.500 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 7.015 €/m²
Centar 3.860 €/m² +36% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.860 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.333 € i površinom oko 87,2 m².

Kantrida 3.845 €/m² +35% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.845 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.375 € i površinom oko 89,0 m².

Zamet 3.486 €/m² +23% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.486 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 93,5 m².

Sušak 3.423 €/m² +20% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 3.423 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 85,5 m².

Belveder 2.842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,5 m².

Opatija - Centar 7.015 €/m² +147% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.015 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.667 € i površinom oko 90,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.206 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (4%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 322.206 €, a medijana 296.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 8.295 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.206 € (medijana 296.500 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.860 €/m²), Kantrida (3.845 €/m²), Zamet (3.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.750 €.

Centar ima prosječno 3.860 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.333 € i površinom oko 87,2 m². Kantrida ima prosječno 3.845 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.375 € i površinom oko 89,0 m². Zamet ima prosječno 3.486 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 93,5 m².