Tržišni pregled — Pakoštane

Prosječna cijena

290.515 €

Medijana: 278.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.931 €/m²

Medijana: 3.878 €/m²

Raspon cijena

172.000 – 493.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Pakoštane imaju medijanu cijene od 278.000 € (prosjek 290.515 €) i medijanu od 3.878 €/m² (prosjek 3.931 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +61%	6.835 €	82
Pakoštane trenutni	278.000 €	3.878 €	3.931 €	43
Zadar	390.000 €	3.857 € -1%	4.127 €	107
Zagreb	264.500 €	3.213 € -17%	3.205 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -21%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -24%	2.992 €	25

Za stan / garaža (Pakoštane) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.515 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.931 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Pakoštane je 12% oglasa za stan / garaža (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.990 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.990 €

Raspodjela po cijenama

U Pakoštane najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pakoštane je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Pakoštane najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).

Dvosoban stan 4.024 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.195 €/m² · 26 ogl. · 65%

Četverosoban stan 3.391 €/m² · 10 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Pakoštane najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (28%).

Terasa 22 od 43 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 21 od 43 ogl. · 49%

Garaža 12 od 43 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Koliko košta stan / garaža u Pakoštane?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pakoštane iznosi 290.515 €, a medijana 278.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 493.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pakoštane?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pakoštane iznosi oko 3.931 €/m², medijana je 3.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.008 do 5.939 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Pakoštane?

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Pakoštane?

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 42,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Pakoštane pogodna za prodaju?

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.515 € (medijana 278.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Pakoštane raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Koliko košta stan po broju soba u Pakoštane?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Pakoštane?

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Pakoštane ima sniženu cijenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.990 €.

Kako se stan / garaža u Pakoštane uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.835 €/m², 82 oglasa), Pakoštane (med. 3.878 €/m², prosjek 3.931 €/m², 43 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).