Apartman Sj4 54 m2 PRODAJA Pakoštane, Drage, 3s, 2.kat , parking, terasa
Drage, Pakoštane
216.000€
4 075 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 216.000€
- Površina
- 53 m2 (4 075 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 103329
Opis
PRODAJA – APARTMAN NA DRUGOM KATU NOVOGRADNJE – DRAGE (PORED PAKOŠTANA)
Prodaje se moderan apartman na drugom katu manje novogradnje u mjestu Drage, u blizini Pakoštane. Nekretnina se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj za odmor, stanovanje ili turistički najam.
Osnovne informacije:
- Stambena površina: 47,99 m2
- Neto korisna površina (NKP): 53,72 m2
- Terasa: 7 m2
- Balkon: 8 m2
- Parkirno mjesto: 10 m2
Raspored:
- Spavaća soba x2
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Kupaonica
- Ulazni hodnik
Apartmanu pripada prostrana terasa što pruža dodatnu udobnost i mogućnost uživanja na otvorenom. Vlastito parkirno mjesto uključeno je u cijenu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili ugodno stanovanje u jednom od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije.
Izgradnja je u tijeku i završetak se očekuje u 3/2027. Trenutno se primaju rezervacije za apartmane.
Kontakt:
Vedran Knežević
+ 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2082
Tržišna analiza — Pakoštane
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 308.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.085 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
311.247 €
Medijana: 308.000 €
Prosječna površina
72,2 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.294 €/m²
Medijana: 4.085 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 493.000 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pakoštane imaju medijanu cijene od 308.000 € (prosjek 311.247 €) i medijanu od 4.085 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Pakoštane) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.247 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 493.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Pakoštane (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pakoštane najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Pakoštane je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%).
U Pakoštane najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.032 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.331 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Pakoštane najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (63%), Garaža (54%).
Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane
Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.247 € (31%) i ispod medijane od medijane od 308.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.000 do 493.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.075 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pakoštane oko 4.294 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 4.085 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.380 do 5.939 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pakoštane iznosi 311.247 €, a medijana 308.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 493.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pakoštane iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.380 do 5.939 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 42,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.247 € (medijana 308.000 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska