Tržišni pregled — Pakoštane

Prosječna cijena

298.541 €

Medijana: 278.000 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.084 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

172.000 – 493.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Pakoštane imaju medijanu cijene od 278.000 € (prosjek 298.541 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosjek 4.084 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Osijek (2.933 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.220 € +56%	6.869 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +3%	4.090 €	40
Pakoštane trenutni	278.000 €	4.000 €	4.084 €	30
Rijeka	241.500 €	3.496 € -13%	3.525 €	1.039
Osijek	225.900 €	2.933 € -27%	2.926 €	24
Zagreb	239.000 €	2.897 € -28%	2.879 €	89

Za stan / garaža (Pakoštane) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.541 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.084 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Pakoštane je 7% oglasa za stan / garaža (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 10.488 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

10.488 €

Raspodjela po cijenama

U Pakoštane najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pakoštane je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 12 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Pakoštane najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 4.399 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.399 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Dvosoban stan 4.024 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.399 €/m² · 19 ogl. · 70%

Četverosoban stan 3.216 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Pakoštane najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (43%), Garaža (40%).

Parkirno mjesto 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 12 od 30 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Koliko košta stan / garaža u Pakoštane?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pakoštane iznosi 298.541 €, a medijana 278.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 493.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pakoštane?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pakoštane iznosi oko 4.084 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.008 do 5.939 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Pakoštane?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Pakoštane?

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 42,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Pakoštane pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.541 € (medijana 278.000 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Pakoštane raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Koliko košta stan po broju soba u Pakoštane?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.399 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.399 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Pakoštane?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Pakoštane ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.488 €.

Kako se stan / garaža u Pakoštane uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.869 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Pakoštane (med. 4.000 €/m², prosjek 4.084 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.879 €/m², 89 oglasa).