Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Poreč iznosi 377.773 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.222 €/m², medijana je 4.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 28,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 636 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.773 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (6 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.440 €/m²), Veli Maj (4.689 €/m²), Červar-Porat (4.335 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.058 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.580 €.

Tar ima prosječno 3.440 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m². Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 4.335 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 130.500 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Poreč (med. 4.216 €/m², prosjek 4.222 €/m², 636 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).