Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Poreč iznosi 414.840 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Poreč iznosi oko 3.926 €/m², medijana je 3.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.098 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 284 aktivnih oglasa za stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 49,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 284 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.840 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 105,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.453 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.411 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Poreč (med. 3.780 €/m², prosjek 3.926 €/m², 284 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).