Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

263.396 €

Medijana: 270.500 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cijena

203.000 – 296.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.158 €/m² Najskuplje: 4.158 €/m²

Lun 4.158 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lun ima prosječno 4.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Stan / apartman u Novalja imaju medijanu cijene od 270.500 € (prosjek 263.396 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) — skuplje od Split (6.370 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	6.370 € +73%	7.004 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +5%	4.127 €	107
Novalja trenutni	270.500 €	3.672 €	3.627 €	35
Zagreb	264.500 €	3.213 € -13%	3.205 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -16%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -20%	2.992 €	25

Za stan / apartman (Novalja) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.396 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 296.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 11% oglasa za stan / apartman (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.125 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.125 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novalja najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 3.648 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.648 €/m²).

Dvosoban stan 3.960 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.648 €/m² · 28 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 17 od 35 ogl. · 49%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta stan / apartman u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Novalja iznosi 263.396 €, a medijana 270.500 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 296.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Novalja iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.187 do 4.672 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan / apartman u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Novalja?

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 45,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.396 € (medijana 270.500 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (2 oglasa, prosječno 4.158 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.158 €/m²).

Kako su stan / apartman u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novalja?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (85% oglasa, prosječno 3.648 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.648 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Novalja?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / apartman u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.125 €.

Kako se stan / apartman u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.370 €/m², prosjek 7.004 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Novalja (med. 3.672 €/m², prosjek 3.627 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).