Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

270.923 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.392 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 365.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.046 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Martinšćica 4.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Martinšćica ima prosječno 4.046 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Cres imaju medijanu cijene od 313.500 € (prosjek 270.923 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.392 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.917 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.169 € +44%	6.738 €	82
Cres trenutni	313.500 €	4.273 €	4.392 €	26
Zadar	366.250 €	4.171 € -2%	4.459 €	109
Rijeka	266.500 €	3.917 € -8%	3.859 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -31%	2.999 €	24
Zagreb	265.000 €	2.913 € -32%	2.813 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Cres) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.923 €, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Cres je 8% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

17.000 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (62%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 62%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (35%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 50%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (27%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Cres iznosi 270.923 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 365.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Cres iznosi oko 4.392 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.227 do 6.132 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Cres?

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 44,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.923 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (3 oglasa, prosječno 4.046 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (4.046 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (62%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Cres?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 17.000 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.738 €/m², 82 oglasa), Cres (med. 4.273 €/m², prosjek 4.392 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.459 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.917 €/m², prosjek 3.859 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.913 €/m², prosjek 2.813 €/m², 89 oglasa).