Dvosoban stan, Cres 60m² - 260.000 €

Novo 10

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 1

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 2

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 3

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 4

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 5

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 6

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 8

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 9

Cres, 60.20m2, novogradnja, 1s+db, lođa — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 60 m2 (4 333 €/m2)

Kat: 1

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 8398

Opis

U ponudi je stan u novogradnji na odličnoj poziciji s pogledom na cijeli Cres i more.
Stan ima 60.20m2, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i lođe.
Oprema: klima, električno podno grijanje u kupaonici i PVC stolarija.
Od dodatnih prostorija ima spremište te osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina odlična za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: APP278

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 409.143 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 417.350 € · -38% (ispod medijane)

176.000 € Prosjek · Medijana 743.000 €

Cijena / m²: 4.333 €/m² Prosjek: 4.719 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.354 €/m² · 0% (u medijani)

3.259 €/m² Prosjek · Medijana 6.430 €/m²

Prosječna cijena

409.143 €

Medijana: 417.350 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.719 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 743.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Cres medijana cijene je 417.350 € (prosjek 409.143 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.719 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +47%	7.266 €	68
Cres trenutni	417.350 €	4.354 €	4.719 €	40
Zadar	444.943 €	4.063 € -7%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -21%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -25%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -29%	3.134 €	38

Za dvosoban stan u Cres trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.143 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 743.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Cres (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Cres najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 80%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 11 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Cres najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.000 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.864 €/m²).

Dvosoban stan 5.000 €/m² · 12 ogl. · 32%

Trosoban stan 5.030 €/m² · 16 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.864 €/m² · 9 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (33%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 30 od 40 ogl. · 75%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Terasa 10 od 40 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.143 €, a medijana 417.350 €. Tržišni raspon kreće se od 176.000 do 743.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Cresu je oko 4.719 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.259 – 6.430 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Cresu iznosi 409.143 €, a medijana 417.350 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 743.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Cresu iznosi oko 4.719 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.259 do 6.430 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.143 € (medijana 417.350 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.