Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

264.961 €

Medijana: 273.500 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cijena

203.000 – 296.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.158 €/m² Najskuplje: 4.158 €/m²

Lun 4.158 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lun ima prosječno 4.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Novalja imaju medijanu cijene od 273.500 € (prosjek 264.961 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosjek 3.608 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.912 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.962 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.000 € +64%	6.585 €	82
Zadar	392.500 €	3.912 € +7%	4.139 €	109
Novalja trenutni	273.500 €	3.654 €	3.608 €	29
Rijeka	268.000 €	2.962 € -19%	3.373 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -19%	2.999 €	24
Zagreb	260.000 €	2.913 € -20%	2.874 €	89

Za stan (Novalja) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.961 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 296.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.125 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.125 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novalja najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Dvosoban stan 4.071 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.642 €/m² · 24 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 17 od 29 ogl. · 59%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta stan u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novalja iznosi 264.961 €, a medijana 273.500 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 296.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novalja iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.187 do 4.672 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novalja?

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 45,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.961 € (medijana 273.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (2 oglasa, prosječno 4.158 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.158 €/m²).

Kako su stan u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novalja?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (89% oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novalja?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.125 €.

Kako se stan u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.585 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Novalja (med. 3.654 €/m², prosjek 3.608 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.913 €/m², prosjek 2.874 €/m², 89 oglasa).