Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.292 €
  • Medijana cijene 1.100 €
  • Prosječna površina 90,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 738
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 738 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

738 oglasa · prosj. 1.292 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.292 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

90,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

230 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Opatija - Centar 24 €/m² +118% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.077 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Centar 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 111,0 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 80,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.021 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 88,2 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.292 €/mjesečno, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 738 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 313 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (37%), iznad 1.500 €/mj. (18%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 8%
700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%
1.000 – 1.500 €/mj. 37 ogl. · 37%
iznad 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 50%
Četverosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (35%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.292 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².

Trenutno imamo 738 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 738 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.292 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 90,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 24 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (24 €/m²), Centar (14 €/m²), Donji Grad (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 313 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.077 €/mj. i površinom oko 89,1 m². Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 111,0 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 80,9 m².