Jednosoban stan, Kostrena 30m² - 550 €

6

Najam, Kostrena, 1-sobni stan s terasom — fotografija 2

Najam, Kostrena, 1-sobni stan s terasom — fotografija 3

Najam, Kostrena, 1-sobni stan s terasom — fotografija 4

Najam, Kostrena, 1-sobni stan s terasom — fotografija 5

Najam, Kostrena, 1-sobni stan s terasom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (18 €/m2)

Kat: Suteren

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 104806

Opis

Stan površine 30m² sa zasebnim ulazom pruža ugodan i funkcionalan životni prostor, idealan za jednu osobu ili par. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje mogućnost korištenja vanjskog prostora, uključujući natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje tijekom cijele godine.
Stan je opremljen centralnim grijanjem na plin, klima uređajem, perilicom rublja, televizorom i MAXtv-om, što osigurava udobnost i praktičnost svakodnevnog života.

ID KOD AGENCIJE: 2034

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 1.333 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -61% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.333 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Rožmanići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 118,8 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.333 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	26
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	171
Rijeka	975 € /mj.	13 € -7%	14 €	361

Za jednosoban stan u Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.333 €/mjesečno, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 12% oglasa za jednosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

83 €

U Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 50%

U Kostrena najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za jednosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.333 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosjek za jednosoban stan u Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Kostrena iznosi 1.333 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 23 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.333 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.