Dvosoban stan Centar, Rijeka 34m² - 550 €

Novo 5

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 34 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 114624

Opis

RIJEKA (CENTAR) – Moderan stan 1S+DB za dugoročni najam

Posredujemo u najmu moderno uređenog stana površine [34 m2] na izvrsnoj lokaciji u širem centru Rijeke.

Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade s liftom i sustavom video nadzora, pružajući maksimalnu sigurnost i privatnost.

Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. U potpunosti je opremljen potpuno novim namještajem i tehnikom: Dva klima uređaja (grijanje i hlađenje) + centralno grijanje na toplanu, dva televizora, u stanu aktivan T-com internet i Max TV paket, nova perilica rublja i kompletno opremljena kuhinja, novi bračni krevet (200x160 cm) s novim madracem i ugrađenim spremištem ispod podnice.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu, ali na svega 300 metara od strogog centra grada. Unutar 10 minuta hoda nalaze se Korzo, Riva, restorani, tržnica, fakulteti, KBC Rijeka te autobusni i željeznički kolodvor.

Ova nekretnina je preporuka agenta!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49704

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 530 4655... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 892 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -27% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

892 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

64,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 57,1 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 61,7 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	340
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 340 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

82 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (8%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeka iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 340 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 64,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Centar, Rijeka

2 soba
54 m²

Rijeka, Centar, stan 34 m2 za najam

Tip