Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 300000 Do 500000 Evra iznosi 398.320 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 300000 Do 500000 Evra iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 1.064 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 300000 Do 500000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 61,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.064 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trosoban Stan Od 300000 Do 500000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.320 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Tar (4.510 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.616 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Tar ima prosječno 4.510 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 321.944 € i površinom oko 71,4 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².