Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu! Moderni stan s...
Medulin
370.000€
2 551 €/m2
Tip
Stan
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 145 m2 (2 551 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 100109
Opis
Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu!
Moderni stan sa mnogo svijetla, u neposrednoj blizini centra Medulina, nalazi se na 1. katu novogradnje.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe sa en suite kupaonama, odvojenog wc-a i 2 terase.
Stan će biti opremljen kvalitetnim matrijalima, klima uređajima, luksuznum sanitarijama, walk in tušem i perilicom rublja.
Stanu pripradaju dva parkirna mjesta.
Stan je trenutno u fazi završetka radova, a završetak svih radova predviđa se krajem ožujka 2024. godine.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.350 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
329.614 €
Medijana: 292.350 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.206 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.785 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.214 € i površinom oko 72,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 4.283 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 292.350 € (prosjek 329.614 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosjek 4.206 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.833 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.614 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.611 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.611 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.817 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.575 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.945 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (59%), Garaža (13%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 329.614 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 292.350 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.206 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 4.138 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 329.614 €, a medijana 292.350 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.614 € (medijana 292.350 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska