Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu! Moderni stan s...
Medulin
370.000€
2 551 €/m2
Tip
Stan
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 145 m2 (2 551 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 100109
Opis
Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu!
Moderni stan sa mnogo svijetla, u neposrednoj blizini centra Medulina, nalazi se na 1. katu novogradnje.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe sa en suite kupaonama, odvojenog wc-a i 2 terase.
Stan će biti opremljen kvalitetnim matrijalima, klima uređajima, luksuznum sanitarijama, walk in tušem i perilicom rublja.
Stanu pripradaju dva parkirna mjesta.
Stan je trenutno u fazi završetka radova, a završetak svih radova predviđa se krajem ožujka 2024. godine.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.511 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 4.438 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
331.022 €
Medijana: 280.511 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.532 €/m²
Medijana: 4.438 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.
Premantura ima prosječno 3.979 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 74,5 m².
Banjole ima prosječno 3.889 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 75,8 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 280.511 € (prosjek 331.022 €) i medijanu od 4.438 €/m² (prosjek 4.532 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.022 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.699 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.699 €
U Medulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.404 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (36%), Lift (14%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.022 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 280.511 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 4.438 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 331.022 €, a medijana 280.511 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.022 € (medijana 280.511 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska