Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbani Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 177.254 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 305.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbani Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.260 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbani Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,1 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbani Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.254 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 43,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.948 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.948 €/m²), Centar (2.858 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.275 €.

Štinjan ima prosječno 3.948 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.114 € i površinom oko 44,2 m². Centar ima prosječno 2.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 118.250 € i površinom oko 41,5 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².