Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan

Centar, Rijeka

109.000€

2 725 €/m2

Jednosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 109000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 109.000€

Površina: 40 m2 (2 725 €/m2)

Kat: Prizemlje

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 105900

Opis

U samom srcu Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, nalazi se ovaj uređen i funkcionalan stan površine 40m². Riječ je o studio apartmanu s pažljivo odvojenim dijelom za spavanje, koji pruža dodatnu privatnost i osjećaj klasičnog jednosobnog stana.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran te ukusno i kvalitetno namješten, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala ugodna atmosfera za svakodnevni život.
Zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, svi važni sadržaji poput trgovina, restorana, javnog prijevoza i kulturnih znamenitosti nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovaj stan čini idealnim izborom za urbani način života ili kao investiciju za najam.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju praktičnosti, modernog uređenja i vrhunske lokacije.

ID KOD AGENCIJE: S3554

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 109.000 € Prosjek: 344.211 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 290.000 € · -62% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.725 €/m² Prosjek: 3.589 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.618 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.252 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

344.211 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

98,2 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.618 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.351 €/m² Najskuplje: 4.123 €/m²

Centar 3.351 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.351 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 384.559 € i površinom oko 111,9 m².

Kantrida 4.123 €/m² +23% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.123 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 564.778 € i površinom oko 138,1 m².

Srdoči 3.796 €/m² +13% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.796 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.259 € i površinom oko 81,3 m².

Zamet 3.855 €/m² +15% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.855 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.167 € i površinom oko 80,2 m².

Podmurvice 4.023 €/m² +20% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.023 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Kozala 3.966 €/m² +18% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.966 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 541.800 € i površinom oko 134,4 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 344.211 €) i medijanu od 3.618 €/m² (prosjek 3.589 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +71%	6.857 €	78
Zadar	430.785 €	4.347 € +20%	4.397 €	69
Rijeka trenutni	290.000 €	3.618 €	3.589 €	998
Zagreb	280.037 €	3.213 € -11%	3.189 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -19%	2.904 €	21
Pula	176.500 €	2.690 € -26%	2.842 €	847

Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.211 €, prosječna površina 98,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 998 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

23.667 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Centar, Rijeka najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.678 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Jednosoban stan 4.357 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.656 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.678 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.671 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 3.430 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (32%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 344.211 € (68%) i ispod medijane od medijane od 290.000 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.725 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.589 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.618 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 344.211 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,2 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 998 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.211 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 98,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.