Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan

Centar, Rijeka

109.000€

2 725 €/m2

Novo 6

Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan — fotografija 2

Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan — fotografija 3

Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan — fotografija 4

Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan — fotografija 5

Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 109.000€

Površina: 40 m2 (2 725 €/m2)

Kat: Prizemlje

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 105900

Opis

U samom srcu Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, nalazi se ovaj uređen i funkcionalan stan površine 40m². Riječ je o studio apartmanu s pažljivo odvojenim dijelom za spavanje, koji pruža dodatnu privatnost i osjećaj klasičnog jednosobnog stana.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran te ukusno i kvalitetno namješten, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala ugodna atmosfera za svakodnevni život.
Zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, svi važni sadržaji poput trgovina, restorana, javnog prijevoza i kulturnih znamenitosti nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovaj stan čini idealnim izborom za urbani način života ili kao investiciju za najam.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju praktičnosti, modernog uređenja i vrhunske lokacije.

ID KOD AGENCIJE: S3554

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 109.000 € Prosjek: 274.927 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -58% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 670.000 €

Cijena / m²: 2.725 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.547 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

274.927 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Centar 3.393 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.393 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.235 € i površinom oko 73,2 m².

Drenova 3.887 €/m² +15% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.327 € i površinom oko 74,1 m².

Srdoči 3.777 €/m² +11% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Belveder 3.544 €/m² +4% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.544 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.400 € i površinom oko 63,2 m².

Gornja Vežica 4.090 €/m² +21% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.500 € (prosjek 274.927 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +79%	7.020 €	68
Zadar	444.943 €	4.199 € +18%	4.396 €	67
Rijeka trenutni	257.500 €	3.547 €	3.584 €	794
Zagreb	263.823 €	3.223 € -9%	3.245 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -17%	2.957 €	26
Pula	186.000 €	2.794 € -21%	2.876 €	803

Za jednosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.927 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.900 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.217 €/m²).

Jednosoban stan 4.018 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.789 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.565 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.217 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (1%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.927 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 670.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.725 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.584 €/m², medijana 3.547 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 274.927 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.927 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.