Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan
Centar, Rijeka
109.000€
2 725 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 109.000€
- Površina
- 40 m2 (2 725 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.07.2026
- ID
- 105900
Opis
U samom srcu Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, nalazi se ovaj uređen i funkcionalan stan površine 40m². Riječ je o studio apartmanu s pažljivo odvojenim dijelom za spavanje, koji pruža dodatnu privatnost i osjećaj klasičnog jednosobnog stana.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran te ukusno i kvalitetno namješten, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala ugodna atmosfera za svakodnevni život.
Zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, svi važni sadržaji poput trgovina, restorana, javnog prijevoza i kulturnih znamenitosti nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovaj stan čini idealnim izborom za urbani način života ili kao investiciju za najam.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju praktičnosti, modernog uređenja i vrhunske lokacije.
ID KOD AGENCIJE: S3554
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.450 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 3.628 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
325.117 €
Medijana: 268.450 €
Prosječna površina
93,4 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.583 €/m²
Medijana: 3.628 €/m²
Raspon cijena
108.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.419 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 357.575 € i površinom oko 102,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.029 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 149,2 m².
Zamet ima prosječno 3.889 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 303.929 € i površinom oko 78,9 m².
Srdoči ima prosječno 3.712 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.357 € i površinom oko 79,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.146 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.667 € i površinom oko 72,5 m².
Škurinje ima prosječno 3.311 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.700 € i površinom oko 72,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 268.450 € (prosjek 325.117 €) i medijanu od 3.628 €/m² (prosjek 3.583 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 1.000 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.117 €, prosječna površina 93,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 1.000 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.271 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.271 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.681 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.526 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.776 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (31%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 325.117 € (66%) i ispod medijane od medijane od 268.450 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 108.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.725 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.583 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.628 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 325.117 €, a medijana 268.450 €. Raspon cijena kreće se od 108.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.628 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².
Trenutno imamo 1.000 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 25,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.000 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.117 € (medijana 268.450 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan U centru grada
- 109.000€ 24 m2
Rijeka, centar - prodaja garsonijere - "ključ u ruke"
- 109.000€ 40 m2
RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN
- 110.000€ 22 m2
RIJEKA - JEDNOSOBNI STAN U CENTRU
- 110.000€ 37 m2
Rijeka, Centar, 32m2, garsonijera
- 125.000€ 32 m2
RIJEKA, CENTAR - DVOSOBAN STAN ZA INVESTICIJU
- 129.000€ 48 m2
CENTAR, KORZO, NOVOUREĐENA GARSONIJERA
- 85.000€ 16 m2
stan u širem centru
- 135.000€ 49 m2
Centar, Rijeka, 34.29m2, 1-sobni stan
- 135.000€ 34 m2
Centar stan
- 140.000€ 32 m2
RIJEKA, CENTAR- stan 50 m2
- 153.000€ 49 m2
RIJEKA, CENTAR – POTKROVLJE ZA INVESTICIJU
- 156.000€ 113 m2