Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 252.456 €, a medijana 252.528 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 425.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 4.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.113 do 7.325 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 395 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ytanovi Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.456 € (medijana 252.528 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 3.739 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.739 €/m²), Podmurvice (4.384 €/m²), Vabriga (4.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.364 €.

Štinjan ima prosječno 3.739 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.406 € i površinom oko 58,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.384 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.667 € i površinom oko 56,5 m². Vabriga ima prosječno 4.346 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.146 € i površinom oko 58,5 m².