Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 683.661 €
  • Medijana cijene 375.000 €
  • Prosječna površina 401,4 m²
  • Medijana površine 134,0 m²
  • Cijena / m² 4.101 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 364
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 364 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

364 oglasa · prosj. 683.661 € · med. 375.000 € · 4.101 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

683.661 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

401,4 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Bivio i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 9.176 €/m²
Zamet 2.321 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Zamet ima prosječno 2.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.395 € i površinom oko 729,9 m².

Peroj 4.292 €/m² +85% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Bivio 5.120 €/m² +121% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Opatija - Centar 9.176 €/m² +295% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.176 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.837.500 € i površinom oko 182,8 m².

Zaton 7.784 €/m² +235% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Ičići 6.495 €/m² +180% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.661 €, prosječna površina 401,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 74.258 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

74.258 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (13%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 683.661 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.101 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 401,4 m² (medijana 134,0 m²), s rasponom od 23,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.661 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 401,4 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (19 oglasa, prosječno 2.321 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.321 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Bivio (5.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 74.258 €.

Zamet ima prosječno 2.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.395 € i površinom oko 729,9 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².