Trosoban stan Zamet, Rijeka 71m² - 290.500 €

6

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2 — fotografija 2

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2 — fotografija 3

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2 — fotografija 4

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2 — fotografija 5

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 290.500€

Površina: 71 m2 (4 091 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: Suteren

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 109781

Opis

RIJEKA, ZAMET - Stan s terasom i parkingom u novijoj zgradi, 2SDB, 72m2

Na Zametu se prodaje moderan i funkcionalan stan površine 72 m² smješten u kvalitetnoj i novijoj stambenoj zgradi na vrlo traženoj lokaciji. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vrt od 30 m² i prostrana terasa koji stvaraju ugodan vanjski prostor za boravak i opuštanje, dok je osigurano i parkirno mjesto u vlasništvu.

Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na pristupačnost pa je prilagođen osobama s invaliditetom, s proširenim vratima kupaonice i prekidačima postavljenima na nižim pozicijama. Prilaz zgradi i stanu izuzetno je jednostavan i praktičan, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.

Unutrašnjost stana organizirana je kao dvosoban stan s dnevnim boravkom, pri čemu otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog prostora s velikim staklenim otvorima omogućuje obilje prirodnog svjetla i osjećaj prostranosti. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, prostranom kupaonicom te dodatnim manjim toaletom, što je posebno praktično za obiteljski život.

Etažno centralno grijanje, klima uređaj u svakoj prostoriji i pripadajuća drvarnica dodatno upotpunjuju funkcionalnost ovog doma. Kombinacija vrta, terase, parkirnog mjesta i kvalitetne gradnje čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom prilikom na tržištu.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgled

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.500 € Prosjek: 345.535 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · +2% (u medijani)

94.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.092 €/m² Prosjek: 3.825 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.702 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.892 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

345.535 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.825 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 4.574 €/m²

Centar 3.545 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.545 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.233 € i površinom oko 93,5 m².

Belveder 3.962 €/m² +12% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.962 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.188 € i površinom oko 67,6 m².

Zamet 3.890 €/m² +10% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.890 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.286 € i površinom oko 89,1 m².

Drenova 4.574 €/m² +29% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.574 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.583 € i površinom oko 59,3 m².

Podmurvice 4.132 €/m² +17% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.132 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.800 € i površinom oko 64,6 m².

Kantrida 3.972 €/m² +12% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.972 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 310.200 € i površinom oko 79,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 345.535 €), a medijana po m² 3.702 €/m² (prosjek 3.825 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.241 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +72%	7.029 €	67
Zagreb	307.500 €	4.507 € +22%	4.681 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € +19%	4.599 €	76
Rijeka trenutni	285.000 €	3.702 €	3.825 €	820
Pula	230.000 €	3.241 € -12%	3.318 €	746
Osijek	243.000 €	3.095 € -16%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.535 €, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.825 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.029 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.029 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.996 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.982 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.996 €/m² · 43 ogl. · 45%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.505 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 290.500 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.535 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.092 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.825 €/m², medijana 3.702 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.892 – 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 345.535 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.825 €/m², medijana je 3.702 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.535 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.