Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica

Zamet, Rijeka

230.000€

3 382 €/m2

Novo 6

Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica — fotografija 2

Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica — fotografija 3

Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica — fotografija 4

Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica — fotografija 5

Rijeka, Zamet, 68m2, 3s+db, okućnica — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 230.000€

Površina: 68 m2 (3 382 €/m2)

Površina zemljišta: 260

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 113360

Opis

Rijeka - Zamet, stan s velikom okućnicom i vlastitim parkirnim prostorom!

Prodaje se funkcionalan stan površine cca 68 m2.
Stan je koncipiran kao 3S+DB - sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice i pripadajućeg spremišta.
Prodaje se namješten!
Opremljen je klima uređajem i PVC stolarijom, dok su izvedene nove instalacije struje i vode.
Posebna prednost nekretnine je prostrana okućnica površine cca 260 m2, koja pruža i dovoljno prostora za parkiranje više vozila.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4969

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 316.384 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.000 € · -21% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 3.613 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.321 €/m² · +2% (u medijani)

1.844 €/m² Prosjek · Medijana 8.673 €/m²

Prosječna cijena

316.384 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

91,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 4.764 €/m²

Centar 3.440 €/m² +11% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.564 € i površinom oko 89,6 m².

Gornja Vežica 4.225 €/m² +36% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 63,3 m².

Brajda 3.149 €/m² +1% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.149 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.333 € i površinom oko 98,7 m².

Trsat 3.238 €/m² +4% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.238 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.800 € i površinom oko 108,8 m².

Donja Vežica 4.764 €/m² +53% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.764 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 438.500 € i površinom oko 95,8 m².

Belveder 3.111 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 292.000 € (prosjek 316.384 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.613 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +86%	6.760 €	67
Zadar	412.974 €	4.081 € +23%	4.317 €	67
Rijeka trenutni	292.000 €	3.321 €	3.613 €	784
Zagreb	271.322 €	3.264 € -2%	3.325 €	85
Osijek	239.680 €	2.938 € -12%	2.957 €	26
Pula	180.000 €	2.798 € -16%	2.927 €	829

Za četverosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.384 €, prosječna površina 91,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 784 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

26.412 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.039 €/m²).

Jednosoban stan 5.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.840 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.934 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.209 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.039 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (8%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.384 €, a medijana 292.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.613 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.844 – 8.673 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 316.384 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.384 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.