Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 346.038 €
  • Medijana cijene 310.500 €
  • Prosječna površina 84,2 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.096 €
  • Medijana €/m² 3.874 €
  • Aktivnih oglasa 502
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 502 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

502 oglasa · prosj. 346.038 € · med. 310.500 € · 4.096 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

346.038 €

Medijana: 310.500 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Opatija - Centar, Pobri i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.547 €/m²
Zaton 4.929 €/m² +90% · 10 ogl.

Zaton ima prosječno 4.929 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.850 € i površinom oko 81,7 m².

Opatija - Centar 7.547 €/m² +191% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.547 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.125 € i površinom oko 85,8 m².

Pobri 5.208 €/m² +101% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Vidikovac 3.837 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.837 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 80,7 m².

Veruda 2.791 €/m² +7% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 2.791 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 80,3 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.038 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 502 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.994 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.994 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (18%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 346.038 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 684 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 502 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 502 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.038 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (10 oglasa, prosječno 4.929 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (4.929 €/m²), Opatija - Centar (7.547 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.994 €.

Zaton ima prosječno 4.929 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.850 € i površinom oko 81,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.547 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.125 € i površinom oko 85,8 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².