Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

64.197 €

Medijana: 81.000 €

Prosječna površina

1.308,7 m²

Medijana: 829,0 m²

Prosječna cijena / m²

70 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cijena

11.500 – 98.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Veprinac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Pobri 105 €/m² +518% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 105 €/m² — 518% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 82.857 € i površinom oko 784,0 m².

Veprinac 65 €/m² +282% · 6 ogl.

Veprinac ima prosječno 65 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.042 € i površinom oko 1.348,3 m².

Poljane 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 28.500 € i površinom oko 1.762,0 m².

Dobreć 53 €/m² +212% · 2 ogl.

Dobreć ima prosječno 53 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.000 € i površinom oko 1.764,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Opatija imaju medijanu cijene od 81.000 € (prosjek 64.197 €) i medijanu od 76 €/m² (prosjek 70 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Pula (198 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	210 € +176%	606 €	25
Pula	275.000 €	198 € +161%	210 €	167
Zagreb	220.000 €	165 € +117%	260 €	5
Rijeka	263.500 €	150 € +97%	195 €	164
Zadar	155.675 €	136 € +79%	198 €	52
Opatija trenutni	81.000 €	76 €	70 €	20

Za zemljište (Opatija) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 64.197 €, prosječna površina 1.308,7 m², a prosječna cijena po m² oko 70 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 98.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 21% oglasa za zemljište (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 38.175 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Prosj. sniženje

39%

Prosj. iznos

38.175 €

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta zemljište u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Opatija iznosi 64.197 €, a medijana 81.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 98.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Opatija iznosi oko 70 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 141 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljište u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Opatija?

Prosječna površina iznosi 1.308,7 m² (medijana 829,0 m²), s rasponom od 564,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 64.197 € (medijana 81.000 €), prosječna površina 1.308,7 m² (medijana 829,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (7 oglasa, prosječno 105 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (105 €/m²), Veprinac (65 €/m²), Poljane (17 €/m²).

Kako su zemljište u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Koliko oglasa za zemljište u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 39%, odnosno oko 38.175 €.

Koji su kvartovi u Opatija najzanimljiviji za zemljište?

Pobri ima prosječno 105 €/m² — 518% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 82.857 € i površinom oko 784,0 m². Veprinac ima prosječno 65 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.042 € i površinom oko 1.348,3 m². Poljane ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 28.500 € i površinom oko 1.762,0 m².

Kako se zemljište u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 210 €/m², prosjek 606 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 198 €/m², prosjek 210 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 260 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 150 €/m², prosjek 195 €/m², 164 oglasa), Zadar (med. 136 €/m², prosjek 198 €/m², 52 oglasa), Opatija (med. 76 €/m², prosjek 70 €/m², 20 oglasa).