Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 471.053 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 1.441,0 m²
  • Medijana površine 286,0 m²
  • Cijena / m² 2.010 €
  • Medijana €/m² 1.966 €
  • Aktivnih oglasa 63
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 63 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

63 oglasa · prosj. 471.053 € · med. 430.000 € · 2.010 €/m² (med. 1.966 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

471.053 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

1.441,0 m²

Medijana: 286,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.966 €/m²

Raspon cijena

20.520 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Marinići, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²
Pobri 2.886 €/m² +5450% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 2.886 €/m² - 5450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 672,7 m².

Marinići 1.943 €/m² +3637% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.943 €/m² - 3637% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 206,0 m².

Šmrika 766 €/m² +1373% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 766 €/m² - 1373% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.333 € i površinom oko 688,7 m².

Marčelji 52 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 52 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 5.400,7 m².

Veprinac 3.508 €/m² +6646% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.508 €/m² - 6646% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.500 € i površinom oko 184,0 m².

Opatija - Centar 3.364 €/m² +6369% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.364 €/m² - 6369% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 469,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.053 €, prosječna površina 1.441,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.520 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.125 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%
iznad 150 m² 61 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 63 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 13 od 63 ogl. · 21%
Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 471.053 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.520 do 1.200.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.010 €/m², medijana je 1.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 6.333 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.441,0 m² (medijana 286,0 m²), s rasponom od 150,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.053 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 1.441,0 m² (medijana 286,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (3 oglasa, prosječno 2.886 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (2.886 €/m²), Marinići (1.943 €/m²), Šmrika (766 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.125 €.

Pobri ima prosječno 2.886 €/m² - 5450% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 672,7 m². Marinići ima prosječno 1.943 €/m² - 3637% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 206,0 m². Šmrika ima prosječno 766 €/m² - 1373% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.333 € i površinom oko 688,7 m².